014年4月合肥土地市场共出让7宗地地块，约1460.99亩。同比2013年4月的13宗地块成功出让有所下滑。经过4月的冷清之后，5月合肥土地市场将在假期之后迎来一次拍卖高潮。
从合肥土地市场网了解到，5月份，合肥市将供地17宗，面积达1879亩，众多优质地块吸引了各大房企的关注。本站获悉，蜀山区金寨路以西、休宁路以南的W140号地块也将与5月7日出让。
W1401号地块位于金寨路以西、休宁路以南，目前四向均为给出明确道路界限。地块规划为居住用途，共11.59亩，产权为70年，容积率≤2.8，绿地率≥40%。
土地市场针对该宗地块也给出了出让条件。W1401号地块竞买人在办理竞买登记手续时，须提供由蜀山区政府书面审核确认与安粮城市广场土地使用权人签订共用通道使用协议。同时规划要求方面，W1401号地块竞得人须按规划设计条件要求，与安粮城市广场项目统一规划，并实施统一报建、统一建设，竞得人须在土地出让合同签订后4个月内开工建设,并在1年内竣工(结构封顶)。若未按期开工或竣工(结构封顶)，按土地出让合同约定追究违约责任。
该地块为与瑞升自由舱的西面，安粮城市广场的北面，一定程度上为安粮城市广场所包围，目前地块周边均为周边在建项目的简易工棚，由于地块面积较小，在休宁路与金寨路附近并不容易被发现。
从土地市场所规定的出让条件来看，W1401地块与安粮城市广场存在着密不可分的关系，也有内人士表示，该地块很有可能会成为安粮城市广场的“囊中之物”，地块面积小，距离项目近，很容易让人误以为该宗地块所属于安粮城市广场。
随着城市发展节奏的加快，合肥版图不断扩大，作为老城区的蜀山区土地供应越来越少，11.59亩的纯居住地块也是被众多房企所关注。该地块位于金寨路、南二环东流路、一环延线合作化南路和休宁路围合而成的黄金三角区域，交通十分便利，同时依托于成熟的南二环居住板块，人流集聚，可以说是位于二环中心。
地块周边安粮城市广场销售接近尾声、安粮国贸中心写字楼也即将推出，周边成熟的小区还有城建琥珀新天地、陶然居等，天下锦城项目也进入交房入驻的阶段。同时地块向北靠近南七商圈，刚需市场潜力无限，向西临近政务区与政务无缝对接。
优越的地理位置、依托成熟的商圈，W1401号玲珑地块即将出让。
