在刚刚过去的“五一”黄金周，全国楼市都出现了成交冷清的局面，北京和深圳在5月1日至3日期间，商品住宅的成交量均同比去年跌幅超过六至八成，上海和广州仅靠促销跑量楼盘追平去年成交。
加上全国一季度房产各方面数据的下行，似乎都在表明中国楼市正面临紧要关头，降价、崩盘、泡沫破碎的猜测不绝于耳，然而仅仅与楼市过热的2013年作对比，数据有可比性和参考性吗?就能准确猜测到未来下半年甚至中国楼市的走势了吗?诚然未够全面。
然而对于普通老百姓来说，盼房价下跌是一种习惯，不少人翘首以盼中国楼市的崩盘或者泡沫破碎，而任志强却认为无法找到中国泡沫的论据，似乎更坚定地认为房地产行业在中国还是大有可为的。
任志强以美国作对比，并在其实名微博中称：“美国的房价对家庭收入比仅为4.3，算是房价过高吗?但为什么会出现房地产泡沫破裂?书中认为造成泡沫的原因一是购房的个稅减免政策而造成的房价过高;这也许与中国正好相反。二是向低收入家庭提供降低贷款标准的个贷;这与中国也恰恰相反。三是敎育，四是房价未列入CPI，五是限制供给。”最后总结一句：无法找到中国泡沫的论据!
作为华远地产的董事长，任志强此番言论一出，并不被网友赞赏，因为作为房地产商不可能想看到楼市的泡沫甚至破碎崩盘。然而美国房地产能否与中国作比较，的确值得商榷。
房地产行业不仅与百姓的生活息息相关，还与政府的财政畸形挂钩，一旦民众所期盼的房地产泡沫破了成为事实，相信不仅是房地产的下游产业，还有更多的行业会遭遇生存困境，温州神木等地的财政神话伴随着房地产等资产品价格的下降轰然倒塌。
在叶檀看来，中国楼市处于敏感期，如果出现断崖式下跌，将使中国失去改革的空间，从温州等地的经验看，从下挫1%开始，一发不可收拾，直到最终崩盘，印证了资产品价格一旦衰败、政策注定无法挽回。因而她力挺中国楼市不能大跌。
从目前来看，中国的确过于依赖房地产行业，美国在房地产投资方面的额度传闻仅有7%，而中国占据19%，由于美国房地产占比小，高科技才是他们的强项，因而房产泡沫的破碎对于他们不是致命打击，但是我国国情不一样，房地产再如何强大也只是虚胖，只有高科技的投入与研发，才是适应时代发展的步伐。
