位于惠城区水口的东江工业区的首个城市综合体项目金宝东鑫广场，将于3个月后入市。日前，南都记者从金宝集团获悉，这个被金宝集团定义为城市生活综合体，包含住宅、商业街、写字楼和星级酒店的项目，最早将于7月认筹，8月入市。
被称为城市“拓荒者”的金宝集团，去年1月与江苏华建签署“金宝·东江鑫城”项目工程合作协议，金宝集团由此成为首个开发东江高科技产业园商住地产企业，“金宝·东江鑫城”将成为东江园区首个商住地产项目。不久后，“金宝·东江鑫城”更名为金宝东鑫广场。
金宝东鑫广场处于位置相对偏僻的惠城区水口东江工业园区，用地面积约4万平方米，总建筑面积约1 2万平方米，开发商将其定位为惠州东标志性城市生活综合体，由住宅、大型商业、生态写字楼、配泳池的星级酒店4大物业组成，集居住生活、休闲娱乐、购物、商务旅居于一体，意在打造成“一站式居家购物公园”，这也是金宝集团从事房地产开发23年来首次涉足城市综合体项目。
借势规划利好，近几年水口片区大有迅猛崛起之势，房地产开发一片热火朝天。而在东江新城工业区这一相对偏僻的区域，因配套匮乏一直不为开发商们所感冒，金宝何以反其道而行之？金宝集团营销总监余鹤皋回应，一方面是金宝集团有意承担了片区发展的一定社会责任，而另一方面，也是看好该区域工业人口这一庞大的消费群体。
“在这个片区做城市综合体项目，也就是考虑到区域内配套比较缺，等于我们开发商自己来解决主要配套，以此拉动住宅销售。”余鹤皋表示，住宅产品走的是刚需路线，共有672套，户型为75- 95平方米二至三房。项目目前工期进展顺利，预计6月开始接受咨询，7月启动认筹，8月达到预售条件并入市。
