过年以来，各地楼市降价潮袭来，而相比之下，海南、云南、山东等地的旅游地产销售量却是节节攀升，尤其是“五一”黄金周成绩不菲，让人们看到楼市回暖的迹象。
海南：楼市去库存 ，客户主要为刚需者
据相关部门统计，2014年五一小长假期间，海南商品房总签约164套，签约面积13483.74平方米，签约住宅均价14219.14元/平方米，总成交金额约19172.7万元。与去年“五一”相比，今年“五一”小长假期间海南楼市似有回暖之势，成交量同比上涨13.89%，成交面积同比上涨11.21%。
据业内人士介绍，“五一”小长假期间共有5个市县有成交，海口以58套成交量位列第一，三亚以53套紧随其后，万宁位居第三热销23套。自东环高铁开通后，万宁市一直受到购房者的热捧。
云南昆明：3天成交474套
根据昆明市房产信息网的数据统计，小长假3天，昆明共成交了各类商品住房474套。这一成交量与其他小长假仅几十套、一二百套的成交量相比成绩不俗。业内人士分析认为，主要是因为2014年春季房交会刚过，部分刚需释放；另一个重要的原因在于房交会刚过不久，昆明就有楼盘推出较大幅度的打折、优惠举措，再加上各开发商组织的一些外地看房团，刺激了一部分刚需购房。
山东青岛：“五一”后飘红
据有关部门统计显示，青岛楼市持续多日的低迷之状在五一黄金周之后戛然而止，紧接着到来的第二周。
