据东莞市国土资源网显示，5月14日上午10时，位于常平镇卢屋村的编号2014WG025地块挂牌出让，广州绿地天河置业有限公司联合东莞市富泰房地产投资有限公司，以底价38614万元拿下，折合楼面价1318元/㎡。此为今年目前出让的最大一宗地，成为继新加坡首铸地产拿下万江37104㎡地块，万达拿下虎门110781㎡地块之后，又一打造城市综合体的土块，早前便有消息称，绿地集团欲进军东莞市场，有意拿下该地块。
绿地3.8亿拿东莞地块建摩天大楼 与万科、碧桂园等“相邻”
2014WG025地块总占地面积为120685㎡，起始价为38614万元，起始楼面价为1318元/㎡，报价增幅500元，保证金设定为9700万元。该地块由2块地组成，地块一为商业金融用地，占地面积45776㎡，容积率R≤2.8，建筑密度≤45%，且地块一须配套建设酒店；地块二为商住混合用地，占地面积74909㎡，容积率1.0＜R≤2.2，建筑密度≤30%。
该地块周围基础设施达到三通，即通水、通电和通路；按现状出让。成交后1个月内，常平镇人民政府将出让宗地按土地现状条件交付给竞得人使用。地块开发建设期为3年，宗地建设项目在2015年6月14日前开工，在2018年6月14日前竣工。
地块位于常平镇卢屋村，由常平新城大道及环城大道所环绕，西面与碧桂园常平首府相望。常平是东莞东部片区房地产开发最热门的区域，当前已聚集万科、卓越、碧桂园、富盈、嘉宏等开发商布局。预计该地块占地规模大，商业比例大，可打造成多种物业的综合体项目，由近两年供应地块可以预见，大规模地块品牌出让，东莞未来几年城市综合体项目将遍地开花，房地产开发进一步成熟。
据业内人士透露，绿地集团有意拿下该地块，绿地集团此前在东莞暂时还没有项目，据悉，绿地美国洛杉矶项目及华南房地产新品巡回发布会上周在深圳举行，绿地广东事业部总经理朱怀宇透露，2014年，绿地计划进入深圳、珠海、东莞三个城市，加速布局珠三角市场。
