中国顶级百货落子山东 “巴黎春天”合资海信广场

      10月18日，青岛海信广场刚与宝姿集团旗下的巴黎春天百货签署了战略合作协议。根据协议，双方在青岛市山东路9号海信广场的基础上共同出资组建合资公司，新公司的名称为“青岛海信巴黎春天百货有限公司”。

      由此，青岛高档百货业最负盛名的海信广场，开始联手顶级百货商“巴黎春天”，两个业内大鳄“闪电”结成战略同盟。

“海信广场”商号不变

      “未来5年内，海信广场在同行业难逢敌手”。多年来，由于在青岛当地一直占有优势地位，海信广场董事长周涛此前曾这样表态。

      海信广场成立于1997年，总投资近2亿元，是海信实业公司的龙头企业。其专营中高档国际名品，并在青岛率先引进会员制，现已发展到数万会员。

      巴黎春天百货（Printemps）同样是一家定位高档的连锁百货公司，目前中国总营业面积已超过20万平方米。1996年，法国巴黎春天百货与香港上市公司TOP FORM组建成立了巴黎春天百货管理公司。2001年，宝姿介入，巴黎春天成为宝姿公司的全资子公司。

      宝姿公司在加拿大多伦多上市，其亚洲地区业务主要由香港上市企业———宝姿时装有限公司具体负责。迄今为止，宝姿时装公司市场资本超过28亿港元，是业内最良好的企业之一，其股票价格也一路飞涨。目前，巴黎春天百货管理公司管理着4家百货公司（厦门3家、太原1家）。

      二者此番闪电般“强强联手”，之前并没有任何征兆。记者注意到，厦门巴黎春天百货董事长陈启泰不久前曾坦言，宝姿的中国目标是在各大城市开连锁百货，今后将致力于取得商城房产的所有权，而不只是经营权。因此，宝姿近年来引进美国花旗银行和英国3A公司这两家世界级股东，打算每年在全国增开3至5家连锁百货店。

      对于此次和巴黎春天的合作，海信广场有关人士显得非常低调，在给记者发来的邮件中，也不肯透露合资的详情。在记者的追问下，其总经办林姓负责人称，“双方共同出资，合资比例大概是五五开或者四六开”。但是美国花旗和英国3A是否参股其中，其却不肯透露。海信广场副总蔡孝锋也仅表示，“合作后，海信广场的商品品系将更加齐全，对消费者而言绝对是好事，也必定给岛城的高级百货业带来巨大影响。”

      据记者了解，在双方组建合资公司后，“海信广场”的商号及运营模式等保持不变，由双方管理精英组成新的管理团队，对新组建的公司进行经营管理。

      18日下午，记者联系上巴黎春天总经理助理何先生。何表示，厦门巴黎春天百货是福建省定位最高档的商场，此次联手青岛海信只是巴黎春天的探步之旅，以后还将在福建省内外开设更多分店。“而且，我们还将为巴黎春天的VIP客户造艘游艇，直接往来厦门和青岛的门店之间，方便他们购物和旅游。”除此之外，何对合资方式闭口不谈。

逐鹿青岛东部商圈

      采访中，巴黎春天百货企划部透露，巴黎春天可能在2008年北京奥运会期间，在香港挂牌上市。在此之前，巴黎春天必须在自有品牌的建立、管理团队建设、资金储备等方面做好准备。在管理团队方面，巴黎春天有了以高效率著称的来雅团队的扶持，如虎添翼。剩下来要解决的，就是快速扩张。

      去年2月18日，巴黎春天成功进驻太原御花园时代广场，8月份又“吃下”嘉禾来雅，坐上了厦门百货业老大的宝座，目前，正向北京、上海、深圳及福州、泉州等城市渗透。

      如今，巴黎春天又“落子”青岛，引发的将是青岛东部商圈更加激烈的竞争。

      记者调查，目前青岛东部过万平方米的商场至少有4家，其中，家乐福、佳世客是以超市为主的商业业态，但即将开业或刚刚开业的有4家大的百货业态———麦凯乐、海信广场奥运店、颐中商业、济南银座。

      海信广场2号店（奥运店）已经开始建设，济南银座也已在东部选好店址。与此同时，麦凯乐也于今年国庆期间正式开业。作为大商集团在晋、冀、鲁、豫的第一店，麦凯乐购物广场定位为岛城乃至华北地区一流的大型高档生活百货店。

      对于眼下青岛东部商圈大鳄扎堆的现状，麦凯乐青岛总店副总经理刘震海对记者分析，相对大连而言，青岛的商业竞争并未达到白热化的地步。大连人均商业面积已经达到2平方米以上，青岛尚未达到这样的数字，这就为市场的发展留下了余地。

      他认为，驻扎在青岛东部商圈的商家，实际上已经在经营定位上注重了差异化竞争。比如，家乐福是超市业态，佳世客则是Shopping Mall（购物中心），海信广场奥运店与刚到来的“巴黎春天”定位为顶级奢侈品店，颐中商业则瞄准青春时尚的主力阶层，济南银座坚持中高档定位。由此不难看出，各商家纯粹是为了满足不同的消费者个性化需求，“更重要的是，这同时也极大凸现了青岛东部商圈的区域商业价值。”