外资零售企业在进入陕西零售市场时,首先以其规模优势抢滩经济中心城市,占据有商业发展前景的区位。西安是陕西购买力最为旺盛的区域,国际零售巨头一直虎视眈眈。陕西省现有的12家经批准设立的外资零售企业门店,全部落户于西安市区,省内其余10个市(区)尚无一家。
这12家外资零售企业门店单店规模较大,面积在0.5万平方米以下的2家,0.5万平方米~0.8万平方米的5家,有5家面积在1万平方米~2.19万平方米之间,总面积达11.476万平方米,且都分布在繁华商业街区和新兴居民区,其中包括麦德龙、易初莲花、家乐福等世界主要零售业巨头都已进入西安,总面积1.9万平方米的沃尔玛也预计于年底开业。
陕西的外资零售企业在业态上以百货店居多,大型综合超市增加较快。现有12家外资零售企业门店中,百货店4家,大型综合超市6家,专业店和其他店各一家。外资进入陕西省零售市场时,也充分利用其在大型零售企业方面的先进经营模式和管理经验,与上年同期相比,新增的5家中,有3家是大型综合超市,一家是百货店,一家经营体育用品及其他类商品。
从其经营情况来看,目前这些外资零售企业的市场占有率虽然较低,但是发展势头强劲。今年上半年,12家外资企业零售额仅占西安市社会消费品零售额的2.1%。但与上年同期相比,门店数增长71%,零售额增长85.4%,其增幅相当于西安市社会消费品零售总额增幅的5倍多,势头强劲不容轻视。
与此同时,外资并购内资零售超市、连锁企业的情况也时有发生,有些以其他形式进入陕西的外资企业实际上也在从事商品零售业务。
外地企业纷纷进入西安,除带来了本土企业的生存危机和挑战外,也给西安市场带来了生气和机遇,促进当地地产名品通过外资商贸企业的采购体系走向国际市场,特别是麦德龙、易初莲花、家乐福等知名企业纷纷来西安开店设点,推进传统业态创新和转型。
在近几年来的激烈竞争中,西安一些本土零售企业也在竞争中迅速茁壮成长,相当一部分企业不但具备很强的抗击打能力,更具备了很强的竞争意识和竞争实力。如西安商业龙头企业开元商城,也加快了跑马圈地,积极进行开设开元商城分店项目的选择,探索连锁百货的经营模式以应对未来竞争。
有关人士认为,陕西的外资零售企业对内资零售企业的挑战将会日趋严峻,陕西的内外资零售企业可能会在竞争过程中将逐步形成一种新的格局。短期来看,外资企业目前可能不会对陕西现有的大型商业企业形成太大冲击,但在某些业态来看,如在大卖场和综合超市层面,外资企业很可能会发挥优势,通过竞争逐渐占据主导地位。