军人出身和成功有没有必然关系.回答是yes。为什么.并不是每一个军人都可以成功,但很多成功的企业家、政治家是军人。柳传志、王石、任正非,很多人都是军人出身。2003年福布斯杂志对世界500强超过五千人规模的高管进行摸排,其中30%的人毕业于西点军校,比哈佛、耶鲁多得多。
为什么.因为西点军校也是选精英,他的淘汰率高达40%。西点军校最重要的锻炼就是有坚韧的性格和坚定的目标,这是成功的基础。我的成功最重要基于两点:第一是创新,第二是坚持。
企业内部执行力的实现,往往跟外部有很多配合,特别是地产行业,从用地、选址、拆迁、办证,到最后的消防、验收等有很多制约因素。内部控制容易,外部控制就难了,特别是一些许可。怎样做到自己的计划可以得到政府认可,可以按期完成呢.这也是我们的核心竞争力。
很多人问我,万达不行贿还可以成功是为什么.这是我多年前就开始研究的商业模式。让你的模式具有唯一性、创新性,让别人请你就可以了。多年前,众人还没有不动产意识的时候,我就开始做万达广场;在很多人在研究是不是要做不动产的时候,我们开始进入文化、旅游,一路上我们都在不断创新。
我们的商业模式受到各地政府的追捧,因此我们所有的项目都是来自邀请。你的项目是邀请的,你的项目在当地自然是重要工程,而且这种工程既是政绩工程也是民心工程,政府高兴,老百姓也高兴。这些合在一起,一般情况下,政府部门都会积极推进许可。
我们为什么要成立自己的设计院.就是为了高度遵从商业消防设计规范,在设计当中尽量规避瑕疵。由于各个地方的规范不一样,你掌握规范条件,在设计时就可以规避问题,所以一般情况下不存在审批障碍。当然也有团队努力的因素在其中。
股权和现代企业制度并不是划等号的。股权少一点,多一点,企业如何管理,哪一个模式更好,现在在世界上是有争论的。究竟是有一个相对大的股东的企业好,还是完全建立职业经理人的制度好,到目前为止还没有定论,很难说谁更好。有一个独立大股东,这个大股东可能很关心这个企业。比如说美国MC,连续亏损多年,我去就盈利了。为什么.因为他有5个头,每年都催CEO找买家,这个CEO还能好好干吗.每个人签五年合同,只要挣钱10%是你的,90%是我的。我挣的多,但是这10%是调动积极性的。
职业经理人有好处,也有坏处的。次贷怎么来的.就是因为职业经理人为了拿高分红导致的。职业经理人的毛病是不愿意关心长远的利益。所以说,股份的多少和现代企业制度发展之间还存在着探讨的空间。任何模式都可以成功,职业经理人会成功,单一大股东也会成功。也就是说无论是大股东企业还是职业经理人企业都可以做好,至于怎么做,我只能说,鞋子舒服不舒服只有脚知道。
我成功一个最大的特点就是不唯书、不唯上、不唯洋。你完全模仿别人、你就完蛋了。
我说了很多,但你千万不要作为教材或者是你的模式来学习,那你一定会失败。我现在的成功模式,也许适合于跟我同行、同级别的企业去做,小企业、创业型企业完全不一样,你必须要去琢磨最适合自己发展的模式才可以。所以我在公司里经常讲,千万不要信那些书,什么成功100条,致胜36条,那都是瞎说的。
我成功之后总结一些经验。我们去年十万多人,今年会达到12万人,这么多新人进来,怎样学习我们的企业文化和业务呢.我们自己投资七八亿元在廊坊办了一个万达学院,可以同时容纳三千多人,主要是培训业务。我们有一个副总裁兼院长,每年要拿出上亿元费用来做培训。我非常痛苦的是,在大学招不到我们想要的人。现在服务业、零售业、电子商务、商业管理都是稀缺人才,外面猛挖我的人,我只能加强培训。现在来看,效果超出我们的预期。