去年底因董事长被刑拘而深陷“变故门”的创鸿集团,继今年3月份南海商业综合体项目传出被收购消息之后,近日又有广州项目被收购。新快报记者了解到,该集团在南沙的项目创鸿汇被中大建设公司收购,而中大建设正是楼盘的承建商,挂在楼盘上的横幅显示楼盘名已经更改为“中大城”。
创鸿汇称本月将推出新一期洋房
创鸿汇与地铁四号线金洲站地铁口仅一路之隔,是创鸿集团在南沙打造的一个综合体项目,产品涵盖洋房、公寓和商铺。目前项目外立面上挂了数条横幅,内容分别为“中大城现正热销中”、“感谢平安银行的大力支持”等。记者多方求证获知,该项目已被中大集团旗下的中大建设公司收购,而中大建设正是楼盘的承建商。
官方资料显示,中大集团中大建设有限公司是一家综合性建筑承包施工企业,注册资金32013万元,在广州、深圳多地承建项目,其中,在广州就承建了诸如广州丽景湾、光大花园、紫园国际、芳草园、双城国际、星河湾、南国花园、碧海湾、东方新世界、颐和山庄等知名度颇高的楼盘。
去年11月,创鸿集团董事长黄鸿明被刑拘,当时在售公寓产品的南沙创鸿汇随后停止项目的所有宣传,销售中心仅留个别销售人员驻守。直到今年4月份,项目公开表示将在6月份推出新一期洋房单位。根据网易房产监控阳光家缘数据显示,楼盘近半年的网签均价为12338元/平方米。
据一位知情人透露,项目被收购后,一部分延迟交楼的业主将以天为单位,获得对应的赔偿。
创鸿南沙一品业主拿到房贷等了7个月
创鸿1998年在揭阳起家,近年因投身揭阳多个旧改项目成为当地的龙头地产商。在获得一定资本积累后,创鸿又挥军广州、佛山,高调摘下多个地王项目。根据官网资料显示,在广佛两地,该集团旗下就有包括商业、住宅在内共7个项目,佛山项目4个,广州项目3个。创鸿在佛山仅有的四个项目中,就有三个是地王项目。
今年3月份,创鸿集团在佛山的商业综合体项目——南海创鸿城传出了和收购方洽谈的消息,成为创鸿在广佛两地的首个被处置的资产项目。“关于收购具体细节,目前仍然在洽谈中。”某知情人士表示,而创鸿集团的官网上也仍然显示着该项目的招商信息。据了解,该项目所在的地块是创鸿集团在2009年拿下,地块总价10.54亿元,楼面地价达到7951元/平方米,是当时有名的地王项目。
除了创鸿汇外,创鸿在南沙还有一个住宅项目“创鸿南沙一品”,已经在去年11月基本售罄。古先生等20位业主是创鸿南沙一品最后一批业主,去年10月中旬,古先生买下了创鸿南沙一品的一套准现楼小户型单位,但是足足等了7个月,房子的贷款才批下来。古先生告诉记者,去年10月底他就提交了贷款申请,终于在今年3月份显示贷款已经获批,但是一直等到5月27日才通知正式放款,截至目前,最后一批20位业主的贷款都批下来了。“目前已经拿到了房门钥匙,准备装修,但还是比较担心房产证问题,准备回老家办唯一房产证明,交完契税后,就递交相关资料,争取尽快把房产证拿到手。”
此外,选址在番禺万博中心的番禺创鸿城目前也未有确切消息,根据官网资料,该项目规划为片区最高的地标式建筑。
创鸿集团广佛项目一览
项目名 类型 现状
佛山
南海·创鸿城 商业综合体 在售
创鸿·千灯墅 住宅 在售
创鸿·灯湖左岸 洋房+商铺 在售
创鸿·林海尚都 住宅 售罄
广州
创鸿南沙一品 住宅 售罄
南沙·创鸿汇 商业+住宅 在售
广州番禺创鸿城 商业综合体 待售
