（商产网记者报道）如今的创鸿集团只能“断臂求生”：出售项目，以求生存。广州南沙创鸿汇已被中大集团收购，改名为“中大城”；番禺创鸿汇已转给合作方开发，被视为创鸿集团商业地产的标志性项目南海创鸿城也由合资方中融集团全面接手，而据创鸿集团副总裁刘琴透露，创鸿集团将继续处理其广佛区域多个项目。
回想起创鸿集团进入商业地产之初的信心满满和野心勃勃，再看看因董事长黄鸿明涉嫌行贿被刑拘事后，现在的创鸿集团，难免嘘唏。彼时，创鸿集团大手笔引入万达集团包括王寿庆在内的几名大将，规划和在建的商业项目一度达到9个，大商业建筑面积达20万平方米；此时，王寿庆在坚持半年时间后，转投金地商置，南海创鸿城、番禺创鸿城、千灯湖创鸿汇、南沙创鸿汇等广佛地区商业项目已经或将被出售。
在现时的情况下，创鸿集团选择出售项目的做法实则无奈之举，这也是创鸿集团能够得以继续生存的唯一方法，但是创鸿集团也需面对“生存下来了，然后呢”的发展问题。
中大建设收购南沙创鸿汇面临市场挑战
广州南沙创鸿汇成为创鸿集团首个出售的项目，接手方是该项目的承建商中大建设。南沙创鸿汇位于南沙区环市大道西与双山大道交汇处，与广州地铁四号线金洲站一路之隔，项目总面积约10万平方米，包含洋房、公寓和底商，其中底商面积1.1万平方米。
商产网记者在现场看到，尽管大门口处南沙创鸿汇的标识和logo还在，但销售中心已改名为中大城。现场的销售人员告诉记者，创鸿集团出事后，创鸿汇所属的开发商广州市万业房地产开发公司已由中大建设100%控股，产品由中大建设自己亲自销售，6月底或7月初将推出一批洋房，现正接受客户登记。
据了解，中大建设有限公司是一家建筑承包施工企业，在广州承建了星河湾、双城国际、东方新世界等多个知名楼盘，作为南沙创鸿汇的承建方，中大建设此次接手项目俨然顺理成章。南沙创鸿汇由3栋高层洋房、1栋LOFT商务公寓和和底商组成，销售人员称，底商和公寓产品去年就已售罄，洋房此前已去化几十套，剩下的洋房产品货量充足，有约600套，开放样板房和开盘时间都还未定。
接手创鸿汇后是否有调整项目定位的计划，面对市场的低迷是否会降价，对老业主有哪些影响，诸如种种疑问，中大建设策划部工作人员表示，公司刚刚接手项目不久，许多准备工作还没做好，目前不接受采访，稍后会召开新闻发布会说明详细情况。
尽管在南沙区繁华的金洲商业圈占据着重要位置，临近南沙万达广场，但创鸿汇仍不得不面对惨淡的市场行情，数据显示，今年年初至今南沙区一手住宅成交2055套，共23.4万平方米，相比于去年同期的3870套和46万平方米大幅减少。
合富辉煌副总经理龙斌表示，开发商控股权的变化并不影响推货销售和网签，但作为新手，中大建设此前只有施工开发的经验，并无项目管理和代理销售的经验，面对低迷的市场行情，自身的不足是显而易见的，在房地产行业分工越来越精细化的今天，规划、施工、管理、销售等各自领域越来越专业化，中大建设应从市场区域客户的实际情况出发，借助成熟的代理商营销经验，克服市场的挑战。
南沙创鸿汇销售中心已改名为“中大城”
