6月20日上午，继临桂与灵川相继成功出让土地后，市区也迎来了6月的首块土地出让。当天，位于桂林市中隐路以东、东安路以北、规划阳江路以西的P085地块，在桂林市土地储备交易管理中心三楼会议室成功挂牌出让。当天只有桂林市冠泰房地产开发有限责任公司到场参与竞拍，并最终以9600万元成功竞得，比起始价9400万元高出了200万元，溢价率为2.1%。以容积率3.0来计算，折合楼面单价约为1696.61元/㎡，是今年以来楼面单价最高的地块。
参与竞拍的冠泰地产负责人
据到场参与竞拍的冠泰地产负责人邓先生表示，P085地块的开发建筑将按照桂林市国土资源局规定的土地规划，打造成商住项目，而正式动工时间目前暂时还未确定。
P085地块所处的板块是目前桂林市区待开发区域较多的秀峰琴潭板块，也是桂林较为火热的板块之一，除了与其便利的交通、成熟的配套密不可分外，周边大牌云集也是片区强有力的优势。P085地块周边的P069、P070、P071地块于2013年1月23日分别被新疆广汇集团及广西荣和集团成功竞得，三宗地块的成交价及成交面积均位列桂林2013年土地市场的前三甲。除此之外，琴潭板块还有待开发的华润万象城、华润五彩城项目，以及已开业的青禾美邦国际家居mall等，华润万象城建成后将为片区带来巨大升值空间，生活配套也更趋完善。
目前秀峰区已有耀和荣裕、广源国际社区等正在热销的商业住宅项目，广源国际社区项目均价已达到8400元/㎡，耀和荣裕均价也有7700元/㎡。位于中隐西路的新项目“城中雅居”目前售楼部正在进行施工建设阶段；而另一位于中隐路南延长线以东的P083地块，也于今年3月5日被桂林市国投房地产开发有限公司与广西领航房地产开发有限公司以起始价8400万元联合竞得。随着这些商业住宅项目的相继开发，秀峰片区的升值潜力也将更为可期。
桂林市冠泰房地产开发有限责任公司创建于2004年5月，是一家拥有二级开发资质的本土专业地产公司。公司目前正在开发的项目有：冠泰水晶城、冠泰城国，两大项目均位于桂林市七星区，前者为高端品质社区，后者则为80后专属刚需住宅。从东岸枫景、水晶郦城、叠彩山华庭到水晶城再到城国，冠泰地产用十年的时间赋予桂林人民全新的居住体验。
目前冠泰城国已被七星区教育局明确划分到区域重点小学龙隐小学学区房，同时加上项目所处三里店稀缺地段拥有成熟的生活配套，使得项目的潜力更为凸显，目前项目3#楼新房源开始预约，115套84-150平米一房至四房，预约最高优惠39999元，并获赠水上乐园门票两张。而专属80后的品质刚需房冠泰水晶城历经三年多的发展，一路领衔桂林市区销冠荣耀，目前收官巨作32号楼正在火热销售中，项目二期车位也已盛大开盘，5月30日-10月30日，冠泰水晶城推出买房送婚纱照活动，购买L户型房源，赠送价值5599元维纳斯婚纱照一套。
地块详情：P085地块位于中隐路以东、东安路以北、规划阳江路以西，占地面积18861.15平方米，规划建设用地性质为二类居住用地（兼容商业用地，商业面积不高于 30％），其中居住用地土地出让年限为70年，商业用地出让年限为40年，项目容积率≤3.0，建筑密度≤30%，建筑高度≤45m，起始价为9400万元，保证金为3760万元。
地块成交信息：
