拿地两年 昆明香格里拉酒店项目仍旧是一片“废墟”

   2014-06-22 云南房网8060

  如果不是斑驳的墙体上依旧能分辨出“茶花宾馆售票处”的字样以及看门大爷低沉语调的证实,记者或许都不敢确定这块位于东风东路上的空地,就是未来昆明香格里拉酒店的建址。空地背后低矮的房子预示着这一片区的城市更新正在推进,而不远处偌大的恒隆广场工地以及昆明第一高楼“春之眼”的开工建设,则标志着新昆明CBD的建设步伐正在稳步推进。而在热火朝天之外,未来新昆明CBD参与者的昆明香格里拉酒店,却落寞的守着空地、静待机器掘进的声音。

  离香港嘉里集团落子昆明中央商务区、拿下东风东路88-96号2宗土地、计划建设云南首座香格里拉国际酒店的时间已经过去了2年之久,但与当年的轰动一时相比,如今依旧是废墟一片的茶花宾馆空地上(昆明香格里拉国际酒店项目所在地),仍然看不到与高大上的“香格里拉国际酒店”有关联的任何信息。相比希尔顿、温德姆等绕口的品牌酒店相比,香格里拉国际酒店与云南人之间,存在着先天的亲切感,只不过,当这家以詹姆斯·希尔顿传世小说《消失的地平线》里那个迷人的世外桃源“香格里拉”命名的酒店在全国布局54店之时,2012年才落子昆明、如今依旧开工无期的昆明香格里拉大酒店,似乎让云南人对于嘉里集团缓慢推进昆明项目的速度,产生一种一厢情愿的猜测:香格里拉酒店,近乡,故而情怯?

  2亿地价落子昆明

  在同为港资企业的恒隆集团以34.968亿元竞得原昆明市政府地块建设昆明恒隆广场的九个月之后,嘉里集团出手新昆明CBD区域,以2亿元的地价拿下东风东路88-96号2宗土地,而这里,即将崛起的正是昆明首家香格里拉酒店(迪庆香格里拉大酒店预计2015年投入使用)。当年五月,香港嘉里建设有限公司总裁兼首席执行官黄小抗对于与昆明市政府签约合作协议、在昆明建设酒店及配套设施的初衷,是这样表述的:昆明气候好、环境好,非常适合旅游业发展,嘉里此次与昆明的合作就是看中这些优势,嘉里在昆明项目预计将很快实施。

  拿地伊始,香格里拉酒店的推进确实如黄小抗所言,推进的十分顺利,拿地两个月后,项目便向昆明市递交了项目建设时间进度表,并计划向市发改委、商务局、质监局递交行政许可事项报告。然而当时传言将与当年10月开工的项目,却一直到如今都没有实际的进展。即使近期传说项目“已完成抗震设防要求与地震安全性评价备案等工作,立项报告编制也已基本完成,正送审协调”,并且市旅委也表示“香格里拉大酒店正筹备开工”,但从项目的情况来看,今年内能开工已实属不易。

  近乡,故而情怯?

  世人说起香格里拉,大抵会想到的是位于云南青藏高原南缘、横断山脉腹地、滇川及西藏三省区交汇处的迪庆中甸,1997年9月14日,云南省人民政府根据专家论证,认为中甸在地理环境、民族文化等很多方面与詹姆斯·希尔顿在小说《失去的地平线》中所描述的香格里拉十分相似,遂向世界宣布:世人寻觅了半个多世纪的“香格里拉”就在中甸。2001年12月17日,经国务院批准,中甸县更名为香格里拉县。

  然而其实在“香格里拉”作为真实存在的地名被世人所熟知之前,“香格里拉”早在1971年就成为香港上市公司香格里拉(亚洲)有限公司的品牌。1971年,第一家香格里拉大酒店在新加坡开业。而内地第一家香格里拉饭店,是1984年经由“杭州饭店”翻修而来的位于杭州西湖边的杭州香格里拉酒店。至此,香格里拉酒店品牌,开始了在内地30年的布局历程,如今,据香格里拉酒店集团官网显示,仅在内地,已经拥有或在2017年前投入使用的香格里拉酒店数量,已经达到了54家。而这其中,就包括将要在2016年投入使用的昆明香格里拉大酒店。

  其实不管香格里拉酒店是以何种目的进驻昆明,但如此的姗姗来迟、且推进缓慢,显然是让云南人颇为不满的。香格里拉酒店进驻昆明之前,高楼迷论坛中就有网友无不失望的说道:“香格里拉在云南,而云南却没有一家香格里拉饭店。”显然,昆明人乃至云南人始终将香格里拉饭店品牌潜移默化成云南的标志,亦或是骄傲。而另一个流传于网络间的故事,则更一步印证着云南与香格里拉饭店之间实无却有的关系:据说一位国际友人来云南点名入驻香格里拉酒店,在得知云南境内尚未布局时,竟惊诧得不知所措。

  在完成成都、拉萨以及迪庆香格里拉饭店的布局之后,2012年,香格里拉酒店集团继续推进云南战略,将香格里拉酒店品牌带入昆明。两座香格里拉品牌酒店落子昆明,这似乎是完成了一次游子重逢故乡的喜悦。我们暂且不论香格里拉(地名)与香格里拉酒店之前原本就没有的联系,单从云南人一厢情愿的情绪之中,我们看到了众人对香格里拉酒店的期许。只不过,当期望十足的人们将目光聚焦在茶花宾馆旧址之上目睹一片空地之时,关于香格里拉酒店建设时间表的猜疑,自然便成为坊间巷里众人咀嚼的谈资了,是对于规划的苛求?是对于拆迁的偏执?是对于品牌运作的慎重?还是对于项目推进的稳定?关于昆明香格里拉酒店拿地两年仍没有实际进展的原因,我们暂时没有定论,不过无论是从政府层面还是香格里拉酒店集团来说,在梦云南的省会CBD打造“香格里拉”品牌,绝非是一次冲动亦或是随意抉择能担当得起使命的,所以,香格里拉酒店“近乡情怯”的谨慎,似乎让这座建筑在被赋予了太多期许的同时,也承担起太多的“被苛求”。好消息是:沉寂近2年之后昆明香格里拉酒店,终于于近期有了项目“筹备开工”的消息。而据香格里拉酒店集团官网显示,昆明香格里拉酒店将于2016年第四季度开业。

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