成都驷马桥片区规划建3000㎡商业广场 250米写字楼

   2014-06-24 成都商报8960

  上周,成都肉联厂老旧冻库、厂房正式开始拆除,这个老成都的“符号”从此将只存在成都人的记忆里。“至此,驷马桥片区8大老旧市场全面进入拆除和升级更新阶段。”成华区府青路街办副主任付国东昨日说,未来这一片区将重点发展高端服务业,产城一体发展,“二环路边上将建一座约250米高的地标写字楼”。

  北改机遇 8大老旧市场集体调迁

  上世纪80年代开始,驷马桥片区逐步形成了8大批发市场。其中,果品类4家、冻品类2家,在川内乃至西部都享有盛誉。付国东说,随着城市的发展,当初地处城郊结合部的驷马桥片区已变成了繁华城区,“基础配套落后、安全隐患较多、市场管理混乱”,成为城市管理的难点、产业升级的瓶颈。“腐烂的水果、凌晨的叫卖声、拥堵的交通”,给附近居民的生活带来了不少烦恼。

  2012年,成都市启动“北改”工程。按照相关规划,驷马桥片区将不再设立商品批发市场,原有8大市场将全部迁往绕城高速外,市场调迁完成后该片区将实现城市更新和产业转型。随后,驷马桥片区启动“市场第一搬”,8大市场陆续开始搬迁、拆除。

  腾笼换鸟 全域成都共享改造机遇

  “每个市场情况各不相同,我们制定的调迁方案细化到‘一企一策’。”付国东介绍,在前期摸底调查的基础上,成华区多个部门组成8个工作组,与市场主体进行一对一协调、联系,促使市场主体抓住机遇,主动调迁。同时,工作组还逐一给商家宣传调迁方向、时间及动态,走访14000余人次,发放问卷23000份。目前,2个市场达到土地上市条件、2个市场正在促建新项目、1个市场正在申报北改项目、3个市场正在洽谈赔偿问题。

  驷马桥片区改造更是二、三圈层区(市)县市场机遇。截至目前,驷马桥片区市场共调迁商家4500户,腾出土地833亩,促成彭州、郫县、双流、新都、青白江等7个规划市场形成。

  展望未来 将建城北地标性写字楼

  按照规划,驷马桥片区将打造为中环经济走廊上区域副中心。“整个片区将重点发展商贸服务、休闲娱乐等高端服务业,配套发展酒店、餐饮、房地产等产业,打造一个全新商务、居住、休闲新中心。”成华区规划分局有关负责人称,该片区配套有社区服务中心、文化活动中心、综合健身馆、农贸市场等。

  昨日,付国东指着规划图,详细介绍了8个市场拆除进展,以及区域蓝图。原512建材市场原地升级方案最有代表性,分为A、B、C三个地块,分别打造商业、商住、住宅新产品。其中,B地块为商业、住宅综合体,约7月可开建;A地块为纯商业部分,目前正在设计阶段,初步规划建3000平方米商业广场,以及一座设计高度约250米写字楼,“建成以后,这里就是城北地标建筑!”

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