进入2014年来楼市成交量低走、杭州等地个案降价、个别银行收紧甚至暂停房地产相关贷款等，一时间楼市走向何方成为众方关注焦点。二线城市的西安楼市，跟随着一线城市房地产走势，在经历了“金三银四”小高峰之后，于“红五月”呈现明显下滑。但西安写字楼却一枝独秀逆市上扬，前5个月销售32.39万平方米，较去年同期上涨22%。
前五月西安写字楼销售32.39万平方米
西安房地产信息网数据研究中心统计数据显示：2014年1-5月西安写字楼市场新批预售面积为76.83万平方米，与去年同期相比，增长了72.4%。在2014年开端，写字楼市场供应量最高，达到56.12万平方米。
统计数据显示，2014年1-5月西安写字楼市场销售面积为32.39万平方米，与去年同期相比，增长了22%。其中，1月份销售7.49万平方米，2月销售6.23万平方米，3月5.27万平方米，4月7.05万平方米，5月销售了6.35万平方米。随着楼市调控的持续，住宅市场投资门槛提升，并且住宅市场投资收益率也有所下滑。
5月写字楼成交均价为9696元/平方米
记者从5月份西安写字楼销量排行前十名的楼盘看，高新区占据5席，城东、城北分别占据2席，城南区仅1个项目入榜。
西安房地产信息网数据研究中心统计数据显示：2014年1-5月西安写字楼成交均价趋于平稳；5月写字楼成交均价为9696元/平方米，与2013年均价相比，上涨了11.7%。
超高层写字楼市场迎来开发旺期
据西安房地产信息网数据研究中心分析，随着城市发展，超高层写字楼已成为城市发展的标志与特征。2010年以前，西安仅建成超高层14栋，远低于同期其他城市。但2010年后，这一状况有所改观，数据显示2010年以来，西安规划及预计建设超高层写字楼达29栋，目前动工约有9栋，预计2014-2015年将陆续迎来超高层开发高峰期。
