广州“十二五”规划确立了“国际商贸中心”功能定位，提出要打造“国际购物天堂”。近日，由广州市社科院发布的2014广州商贸蓝皮书指出，目前广州与国际知名商圈相比，规模很大，但知名度、美誉度和繁荣度等都有很大差距，且缺少本土大品牌，国际品牌进驻率也不高。
目前，广州已形成10个主要零售商圈，其中都会级商圈3个，分别为天河路商圈、北京路商圈、上下九商圈；区域级商圈7个，分别为环市东商圈、东山商圈、珠江新城商圈、白云新城商圈、番禺万博—汉溪商圈、江南西商圈、广州大道北商圈。
其中天河路商圈有国际一线和著名品牌200多个，年社会消费品零售总额超过350亿元，商品销售额超过2000亿元，每天客流量超过150万人，节假日高峰时期客流量超过400万人，已发展成中国最先进的带状式MALL群，是广州、华南乃至中国的第一商圈。
把脉广州商圈
1租金水平相对较低
广州虽然商圈众多，但离规划中的“国际商贸中心”、“国际购物天堂”差距颇大。从租金水平来看，2012年香港铜锣湾和纽约第五大道的店铺租金水平分别高达18.2万元/平方米/年和17.3万元/平方米/年。而亚太最贵商业街区排名显示，香港铜锣湾、中环和尖沙咀名列前三甲，年租金都在10万元/平方米以上。
而广州2012年的数据显示，广州商圈平均租金水平最高的优质商业物业天河城广场、正佳广场、太古汇、中华广场、五月花广场和丽柏广场，其首层租金均为1.5万元-2万元/平方米/年，是香港铜锣湾的1/9，是香榭丽舍大道的1/4。
2国际品牌进驻不多
世界级商圈必定是国际知名品牌特别是奢侈品牌的必争之地，香港奢侈品牌及商务时尚品牌进驻率高达84%，北京、上海为67%，而广州的奢侈品市场一直受冷落，号称“被奢侈品遗忘的角落”，不仅与国际城市相比存在较大差距，且在国内城市排名中也不占优。
且广州商圈内品牌同质率高，调查显示，天河城、正佳广场、友谊正佳店、广百中怡店、太古汇、万菱广场中，470个服装品牌重叠率达41.49%；126个鞋品牌重叠率41.27%；48个化妆品品牌重叠率45.83%。
本土品牌的国际知名度体现商圈品位，而广州商圈本土国际大牌十分稀缺。
3业态组合不够丰富
蓝皮书指出，从组合比例来看，广州商圈的业态配比不尽科学。按照国际经验，大型百货在商圈中占比都在25%以上，而广州只有天河路和北京路两商圈在这方面能“达标”。
另外，国际大品牌专卖店在世界知名商圈业态比例中占30%以上，而广州商圈的专卖店、专业店多是国内品牌。
另外，世界级别商圈在酒店、商务金融、餐饮和休闲娱乐业态占比均为20%。相比之下，广州业种、业态最为丰富的天河路商圈的酒店餐饮和文化体育的比重占比均为10%，仍有一定差距。
4岭南文化元素欠奉
国际大城市都非常注重在商圈中注入文化元素，打造旅游亮点。最著名的是纽约第五大道，由南至北依次有帝国大厦、洛克菲勒中心、圣帕特里克教堂以及著名的中央公园等文化节点和各类博物馆。且世界级商圈多具有悠久的历史传统，大量店铺的传统建筑艺术加上现代橱窗文化本身就是一道风景。
而广州商圈和商业街却很难找到广州的文化特色，没有岭南建筑的风格遗存，没有粤曲可欣赏，没有可代表广州城市地位的博物馆，也没有可以坐下来细细体验品味的户外休闲场所，甚至广州传统老字号也因这里租金贵而无法立足。
