520亿“空间革命” 上海扩建陆家嘴滨江金融城

   2014-06-26 21cn3040

  浦东陆家嘴,被誉为“东方曼哈顿”,现已成为全球金融机构密集、要素市场完备、资本集散功能强劲的经济增长极。

  尽管近年来每年平均有近60万平方米商务办公楼宇宣告竣工,但这种建设进度仍远跟不上新增企业的需求,陆家嘴面临着更深层次的发展。

  据悉,“十二五”期间,陆家嘴金融城实施扩城战略,包括上海中心、陆家嘴滨江金融城在内的首批十大项目已陆续开工,计划建设商办楼宇45幢,地上建筑面积350万平米。

  “空间革命”

  十大项目总投资520亿

  

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  从陆家嘴管委会了解到,陆家嘴扩城攻略选定了十处建筑能级高、投资规模大、区域影响力和带动作用强的项目,列为“十大重点工程”。

  此次列为重点推进的“十大重点工程”分别为上海中心大厦、陆家嘴滨江金融城、上海国际金融中心、上海国金中心、世纪大都会、浦东金融广场、塘东总部基地、中国金融信息大厦、上海纽约大学和路发广场。

  十大项目总投资约520亿元人民币,总占地面积约40万平方米,地上总建筑面积约244万平方米,约占“十二五”期间建成总量的70%。

  “十大重点工程”中,最为显著的陆家嘴滨江金融城是集商业、办公、娱乐、休闲为一体的区域立体开发模式,这样的整区域开发,在上海的黄浦江两岸开发中是极为罕见的。

  “城市新地标”

  陆家嘴滨江金融城

  陆家嘴滨江金融城是浦东南路以东,荣城路以西,东城路、昌邑路以北,黄浦江以南的围合地块,占地25万平方米,规划总建筑面积136.7万平米。

  此外,滨江金融城计划于2011—2018年分期建成,将建成集国际甲级办公楼、银行总部大楼、超五星级酒店、滨江豪宅、高端商业中心、精品文化演艺等为一体的综合体城市新地标。其中银行总部大楼、文华东方酒店已经投入使用,其他项目还处于施工建设中。

  陆家嘴滨江金融城的建设可以说是经营“城市”的概念,未来必会成为整个陆家嘴的核心功能区。

  “浦东新天地”

  滨江金融城的时尚廊桥

  滨江金融城规划的项目看似简单,却凝聚了对这片土地的展望。其中一大看点民生码头改建现已启动。

  民生码头占地约10万平方米、岸线长739米,定位成文化创意与休闲娱乐的综合体。其中最大特色就是多元的时尚元素。

  据悉,民生码头园区将以苗圃路为界分为东西两区。西区打造“演艺天地”,东区则是“创意空间”。

  当年的8万吨亚洲最大粮仓以及多个仓库、老建筑将改造加固,组成剧场、影院主题展示空间、餐饮娱乐等综合体。

  今后这里将实现“天下粮仓向世界文库”、“粮食栈道向时尚廊桥”的升华。

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