新华百货“贱卖”资产背后:物美帝国或卷土重来?

   2014-06-30 金华房产4990

  尽管5月28日,新货百货董事会第一时间发布了澄清说明,却依然没能停止外界对其“贱卖”乳业资产、涉嫌利益输送的指责。

  4月30日,西北零售业大佬银川新华百货商业集团股份有限公司(下称新华百货)公告,拟将持有的全部宁夏寰美乳业发展有限公司(下称“寰美乳业”)45%的股权转让给上达乳业投资(香港)有限公司,交易价格为3亿元人民币。

  比起寰美乳业,其控股子公司更为多数人所熟知——宁夏夏进乳业集团股份有限公司(下称夏进乳业)。寰美乳业作为平台控股型公司,其运营主体和主要利润皆来自夏进乳业,寰美乳业持有夏进乳业70.81%股权。

  对于这一销售量排名全国前十、品质信誉良好的乳业品牌,缘何仅卖了个3亿元的“白菜价”?新华百货一时间成了众矢之的。

  此外,在抛售乳业资产之前,收购宁夏共享地产有限公司、收购东桥电器剩余49%股权、收购夏进银川公司,新华百货已开始了一连串资本运作,这些交易是巧合还是另有所图?新华百货“贱卖”资产背后隐藏着些什么?

  夏进乳业:计划好的“弃卒”?

  一场针对股权转让价格的争论,引发了对于交易背后更多的关注。

  “3亿元显然偏低。”就在新华百货发布股权转让公告时,一些资本市场人士的如是表态,令“新华百货贱卖资产”的质疑声四起。

  根据参与此次股权转让的中和资产评估有限公司出具的评估报告,经资产基础法评估,寰美乳业的股东权益账面价值为3.24亿元,股东权益评估价值为5.00亿元,增值额为1.75亿元,增值率为54.15%。“如果按照新华百货所持45%寰美乳业股权计算,寰美乳业的股东权益所对应的价值为2.25亿元。这样看来,此次股权转让不但没有赔钱,而且还很‘划算’。”曾有媒体这样分析。另有资产评估业内人士称,资产基础法是从静态的角度确定企业价值,没有考虑到公司的品牌价值、未来盈利能力,往往使企业价值被低估。因此,对于有经营实体的企业,运用收益法更能体现出企业的实际价值。

  新华百货旋即作出解释。2014年5月28日的澄清说明中,新华百货表示,尽管寰美乳业的主要利润来自于夏进乳业公司,且2013年净利润增至6071万元的可观数额,但夏进乳业目前存在的无自有牧场、生产经营方式及产品结构单一等问题,都影响着其未来盈利能力及收益法评估结果的可靠性,“因此,采用资产基础法的评估结果更能准确揭示评估时点的资产价值,以之作为核实股东全部权益价值参考依据较为合理。”另据该说明,在分别采用资产基础法、收益法对夏进乳业的股东全部权益价值进行了评估后,按照资产基础法评估净资产(股东全部权益)价值为 3.98亿元,收益法评估净资产价值为 4.12亿元,差异率仅为 3.69%,“贱卖”乳业资产的说法故不成立。

  “即便如此,新华百货为何不采用市场招标或者挂牌转让等更透明的方式来定价,而是选择了私下协议?”对于投资者的这一质疑,新华百货并未在澄清说明中进行解释。本报记者多次联系新华百货,截至发稿前均未得到回复。

  对于交易价格,双方目前仍各执一词。而更令投资者不满的是,寰美乳业的经营业绩正处于上升期。财报显示,2011年至2013年间,寰美乳业利润分别为2577万元、4192万元、6071万元。

  “从另一角度看,这样的交易价格和交易时间点或许反映了新华百货急于抛售乳业资产的想法。”国内某零售业上市公司人士在接受《企业观察报》记者采访时说。而一位接近新华百货的人士同样表示:“对于新华百货而言,乳业并非主业,剥离出去很正常。不要简单地认为乳业可以赚钱,其实乳业的风险很高,尤其是这几年食品安全问题越来越严重,乳业公司的风险系数急速上升。而且在全国乳制品产业中,还有不少政策规定,这些都是新华百货需要考虑规避的。”

  平安证券研究员徐问告诉本报记者,在和国内外乳业巨头的激烈竞争中,夏进乳业公司目前运行得并不算太好,品牌和价格的竞争力都稍逊一筹,加上宁夏本地市场容量有限,走出去又面临着地距等限制,因而处于内外交困的窘境。

  然而,本报记者在查阅相关资料及采访中发现,新华百货此次剥离乳业资产似乎另有意图。“公司目前处于商业主业二次创业发展的关键时期,出售寰美股权有利于公司集中资源全力发展商业主业,确保公司的长远发展。”彼时,新华百货公告称。但是,厘清新华百货的股权结构便不难察觉,新华百货此次交易暗藏操盘者,而以夏进为主要资产的寰美乳业似乎不过是该操盘者计划中的弃卒。

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