昨日，克而瑞信息集团联合中国房地产测评中心共同发布《2014年上半年全国房地产企业销售排行榜TOP50》，榜单盘点了各大房企的销售金额、面积、均价及去化率四个指标。其中，安徽本土房企文一地产首次杀入50强，去化率名列全国三甲。
安徽房企首入50强
上半年的榜单共分4个部分，分别为销售金额、面积、均价及去化率。在销售金额排行榜单中，万科、绿地、恒大分列前三名，都在700亿以上，而百亿以上的房企有30家，在30至50名之间，榜单上首次出现了安徽房企的名字。本土黑马文一地产以63.5亿的销售金额，排行第49位。
销售面积排行榜中，恒大、碧桂园、绿地为前三名，连同第四名的万科一道，销售面积都超过800万㎡。文一地产以90.7万㎡的销售面积列50强第32位。
如此大量的销售面积，建立在较高的去化率这一直接反映市场品牌力的指标上。榜单中，文一地产与金融界、方兴地产摘得三甲桂冠，其中文一以71%的去化率列第三名。均价榜单方面，由于合肥整体市场价格水平，文一地产开发项目均价为7000元/㎡，列50强第46位。从榜单看，50强房企的销售均价为10604元/㎡，同比涨3%。从均价分布上看，销售均价高于15000元/㎡的上榜企业有7家，最高项目均价超过33000元/㎡。
文一今年将进军上海
文一进入50强，对熟悉合肥地产界的人士来说并不意外，“他们太生猛了，尤其是在土地市场上”。
一份土地成交统计数据显示，从2011年至今年，文一在合肥土地市场上的投入超过60亿，尤其是文一力挫对手拿下政务区名门首府地块以及今年5月击败5名竞争者以622万/亩的价格拿下经开区2014-003号地块，更是让其一贯的强硬作风成为业界讨论的“文一现象”。
对于文一在土地市场及楼市中的强势，有不少人质疑其资金链实力。对此，文一控股集团副董事长、常务副总裁周文昨日介绍，文一地产的强势得益于10年发展的积累，主要是销售回笼资金快，融资渠道广泛。文一地产致力于房产开发的主营业务，精准定位，细分市场，延伸地产品牌。同时在战略上，由以往的全省进军转变为以合肥为主，打造安徽一线房企。
在安徽站稳脚跟并闯入全国50强之后，文一的目标并非只限于本地。周文介绍，今年4月，文一已初步参与了上海两宗地块的拍卖，探索了一线城市的市场。同时，根据此前文一的规划，今年销售额将突破百亿，以上半年的销售业绩来看，百亿文一或成为安徽房企的又一个里程碑。据介绍，文一地产2004年成立于合肥，先后成功投资开发了30个项目，建筑总面积突破300万㎡。
