昨日，江北区政府举行新闻发布会，围绕市民关心的观音桥商圈转型升级透露了一系列举措。据悉，三年后观音桥商圈核心区面积将扩大一倍，相当于再造一个新商圈。
面积
将向东西南北延伸 商圈面积扩大一倍
目前的观音桥商圈，受自身面积和交通条件限制，一定程度上制约了发展，扩容已迫在眉睫。
“未来，观音桥商圈的确要长个，还要强身健体，向东南西北四个方向同时拓展。”观音桥商圈有关人士介绍，观音桥商圈已确定扩容方向和范围———东边向洋河片区延伸，西边向小苑片区延伸，南边向野水沟片区、三钢厂片区推进，北边向鹞子丘片区延展，打通制约发展的全身脉络。
江北区副区长邓光怀透露，三年后，核心商圈面积将从现在的1.5平方公里扩展至3平方公里，“相当于再造一个观音桥”。
业态
阳光世纪九月开业 四大商场集体升级
随着今年9月几个新的时尚购物中心开业，观音桥商圈业态将得到优化，几个市民熟悉的大型商场也将升级改造。
1、阳光世纪。通过对原绿云商都实施腾笼换鸟，商圈内又一大型购物中心———阳光世纪将在9月开业。
2、太阳谷。倍受关注的太阳谷项目位于观音桥商圈核心地段，占地面积约78.6亩，总建筑规模近50万平方米，包含融恒时代广场、天和国际中心、隆鑫中心、船舶科技大楼4个子项目。
3、渝北商场地块。该地块的拆迁将强力推进，建成区域性总部大楼，加快韩国SK集团等国际总部企业入驻。
4、四大卖场。目前，茂业百货商场内部业态调整在加速推进，今年将全面完成业态升级；重百启动2.2万平方米商业卖场内装改造和业态调整，将在国庆前重装开业；新世界也在进行大规模的业态调整；星光68广场正在进行升级蝶变，成功引进众多国际知名品牌。
品牌
苹果商店本月开张 阿玛尼彩妆将入渝
记者昨日从观音桥商圈办获悉，位于北城天街的苹果旗舰店将在本月内开业。
苹果旗舰店位于远东百货大门正对面，装修延续苹果的惯有风格，有几百个机位供消费者免费体验。观音桥商圈办有关人士称，这是苹果落户重庆的首个直营店，也使得重庆成为苹果公司在中国布局直营店的第五个城市。
“立足高端、时尚引领、错位发展、保持活力。”观音桥商圈有关人士表示，观音桥商圈已成为全市人气商气最旺、业态环境最优、业态最时尚的商圈，除苹果旗舰店外，三星等国际一线IT品牌的旗舰店也在积极抢滩，准备在此打造集展示、营销、培训、售后服务于一体的综合功能卖场。
此外，远东百货引进的国际一线化妆品牌阿玛尼彩妆也将首次入渝。另外，还有6至7个进口化妆品牌将陆续进驻。中国珠宝、中鑫珠宝、鑫福珠宝、恒玺珠宝等多家黄金珠宝品牌也将大规模入驻。
配套
人工河上坐船逛街 两大国际酒店入驻
在昨日的发布会上，“嘉陵水街”再次引起关注，这一别具特色的项目位于观音桥小苑片区，具体规划还在设计中。
不过此前记者在采访规划专家时获悉，“嘉陵水街”不排除这样建设的可能———400米长，20~30米宽，有威尼斯风格，河水在高楼大厦间流淌，市民可以在这条人工河中坐船逛街。
此外，知名酒店也将继续引入，为商圈配套。天和国际中心成功签约世界500强企业———洲际INDIGO（英迪格）酒店，光宇国际项目正式引入全球酒店品牌前五强———戴斯酒店。两大知名酒店的入驻，将助推观音桥商圈高端商务的发展。
大盘
龙湖新壹街将预售 堪比两个北城天街
观音桥·龙湖新壹街项目即将启动基础和主体施工，年内将实现部分物业预售，商业内街主体完工，2017年前后将全面建成开业。
龙湖新壹街占地面积为60359平方米，总建筑体量313671平方米，商业部分占到90%以上，包括了高端写字楼、时尚风情街、文化娱乐和高档公寓等多种产品，规模几乎是北城天街的两倍。
“当前的重庆，正呈现出规模体量大、高品质、大规模城市综合体的发展方向。”著名楼市中介公司、戴德梁行重庆公司总经理江冰河告诉记者，国际品牌未来将更多聚集在具有一定规模的中高端购物中心，使得重庆主城区现有商业竞争门槛将逐渐提高。在这方面，观音桥商圈显示出较高的起点和发展潜力。从主城区甲级写字楼的最新表现看，目前最高的为每月每平方米99.23元，随着区域发展日益成熟，江北区的租金进一步提高，甲级写字楼最新行情为96.57元。
营销
引导八成商贸企业 普及线上线下营销
在国际品牌首选入驻主城核心商圈的同时，选址标准将更加严苛。面对重庆旺盛的消费力，众多时尚品牌加快入驻主商圈的力度，如何充分发挥区域优势、高效整合品牌资源，避免同质化，开发出具有特色的体验式消费业态，成为各商家主要的竞争方向。
观音桥商圈有关人士介绍，将以苏宁电器营销模式转型为带动，促进大型商贸企业推行线上线下营销模式，利用互联网技术再造实体连锁，将实体店升级为集销售、展示、体验、服务等综合功能于一体的O2O营销模式，为市民提供全新体验式消费。目前，新世纪百货已开辟“世纪购”门户网站，全市首个进口水果电商体验平台“鲜立达”落户观音桥并正式开业，展示来自美国、智利、泰国等全球80多个国家、地区的百余种进口水果，售价比超市普遍便宜三成以上。
设置电商现场体验区，引导消费者进行现场体验下单。自建的目前重庆本土最大同城全冷链宅配物流系统，可实现下单4小时内送货到家。
到2017年，力争引导商圈内80%以上的大型商贸企业普及线上线下营销模式，使商圈经营方式由传统的单一销售导向实体店转型升级为多功能于一体的线上、线下营销模式，为市民提供全新的体验式消费。
鹞子丘片区北邻红石路、南靠观鸿路、西侧为华新分流道、东侧为建新北路。该片区总用地面积约59万平方米，总净用地面积约45万平方米，规划平均容积率3.45，地上总可建方量约155万平方米，将形成集品牌购物店、精装商务公寓、都市中心公园于一体的城市CBD。
小苑片区位于观音桥商圈核心区西侧，总占地面积约128亩，地上总建筑面积约36万平方米。将在片区内打造富有山水特色的“嘉陵水街”和高档次体验式消费品牌店，形成低层建筑与水景街区相映生辉的体验式消费特色商业街，并构建高品质的高端商务集群，与商圈内的龙湖北城天街、太阳谷优势互补，形成商圈跨越发展的金三角。
