6月19日，随着一则资产置换公告的出炉，浙江广厦开盘封停，次个交易日，继续开盘一字封停。自6月19日起的7个交易日内，该股总计斩获4个涨停。至6月28日收盘，收于6.08元，该股较6月16日的收盘价3.61元，浙江广厦在短短8个交易日内，最高涨幅已达68.42%。7月2日后，随着获利盘出逃，浙江广厦股价小幅回调。
刺激浙江广厦股价异动的是公司拟计划进行的资产置换。控股股东拟将持有的浙江蓝天白云会展中心有限公司96.43%的股权以及杭州华侨饭店有限责任公司90%股权与卢英英、卢纲平持有的东阳福添影视有限公司（下称“福添影视”）100%的股权进行进行置换。
不过，在公司股价暴涨的同时，浙江广厦这笔夫妻店“关门生意”，却也是饱受质疑。卢英英系浙江广厦上市公司董事长楼明之妻。故而，华侨饭店的低估值被指上市公司涉嫌利益输送，贱卖上市公司资产。
饭店换影视
在本桩关联交易中，浙江广厦置出的杭州华侨饭店在2000年被公司控股股东以2.08亿元从拍卖市场获得，控股股东在2001年以1.352亿元将杭州华侨饭店90%股权置入上市公司。
浙江广厦2013年年报显示，公司主要子公司、参股公司有9家，分别是浙江在都实业有限公司、广厦（南京）房地产投资实业有限公司、通和置业投资有限公司、东阳市江南置业有限公司、浙江蓝天白云会展中心有限公司、陕西广福置业发展有限公司、杭州华侨饭店有限责任公司、浙江广厦文化旅游有限公司、浙江广厦东金投资有限公司。这9家公司中有4家处在亏损状态，其中包括浙江蓝天白云会展中心有限公司和杭州华侨饭店有限责任公司。
也就是说，从账面上看，浙江广厦拟置出的资产是目前利润呈亏损状态的子公司。
而董事长夫人此次拟置入的资产福添影视则成立于2009年，主营电视剧的制作、发行及衍生产品等业务。公告中也对福添影视未来三年的业绩进行了承诺：2014年度、2015年度、2016年度净利润（扣除非经常性损益后的净利润）不低于人民币5221.77万元、6272.96万元、7815.31万元。如福添影视对应的2014年度、2015年度、2016年度实际盈利数（扣除非经常性损益后的净利润）不足前述承诺数，上市公司大股东广厦控股将以现金方式进行补偿。
鉴于当下游资热衷影视题材，上市公司逢影视必涨的“风潮”，游资力捧浙江广厦，在7个交易日内拉了4个涨停板。上交所公开交易信息显示，涨停日买入金额最大的前五名均系游资所为，其中又以浙江本地游资为主，并无机构身影。
2013年，浙江广厦上市公司净利润仅有5577万元。也就说是，从纸面上来看，融入文化传媒概念的浙江广厦，只要福添影视按业绩承诺来发展，上市公司有望在未来的财务年，实现净利翻倍。
浙江广厦证券部亦表示，公司涉足影视业，将脱离地产主业的单一盈利模式，弥补地产风险，降低地产市场波动对公司经营的影响。
事实上，浙江广厦此举的实质，是背后地产主业的尴尬。
纵观浙江广厦近三年来的历史财报可以发现，公司净利润正逐年下滑，2011年净利润3.03亿元，2012年净利润5732万元，2013年净利润5577万元。净利润下滑，和主业的房地产的不景气息息相关。截至2014年上半年，浙江广厦仅在杭州、西安等地有少量在售项目。其中，杭州的项目占据“大头”，主要是天都城项目。不过，公司一季报显示，天都城销售数据不佳，四个分项目一季度合计销售12370平方米，而目前总建筑面积为499398平方米，销售占比不足2.48%。与此同时，在房地产调控政策影响下，浙江广厦的财务压力与日俱增，公司在2013年、2012年、2011年的资产负债率分别为82%、77%、70%，呈逐渐增加的趋势。
