恒隆广场今日奠基 北中街改造被激活

以残破的面目在沈阳中街步行街北侧闲置了7年多的嘉阳广场终于“寿终正寝”。记者昨日获悉，今日9时，顶级购物中心——恒隆广场将在嘉阳广场的原址上开工奠基。据介绍，这座高档次购物中心计划投资3亿美金，总建筑面积达13万平方米。作为沈阳市今年引进的调资额度最大的单体项目，恒隆广场预计3年后落成。

　　“嘉阳广场地块的推倒重建，标志着有360多年历史的中街正式向北中街拓展，北中街改造计划被正式激活，也宣布中街这条老街即将升级为沈城的顶级商业圈。”昨日，中街地区管委会有关负责人这样告诉记者。

　　易主

　　恒隆今日取代嘉阳

　　对沈阳市民来说，曾经名噪一时的中街嘉阳广场并不陌生，该项目原址位于中街路二段，东至铜行北巷、西至正阳街、南至中街路、北至北中街路，占地面积约3.5万平方米。嘉阳广场1999年开始施工建设时，土地价值达3.5亿元，开发建设投入的资金更是逾亿元。此后，受“慕马大案”及刘涌案件影响，已建成部分框架的嘉阳广场被闲置至今。

　　尽管楼体外侧已经被四周的铁皮房所遮挡，但这个烂尾工程却与中街步行街的繁华景象显得格格不入。其间，不乏一些实力企业对该地块有接手意向，但均未果。去年，有着中街“地王”之称的嘉阳广场地块，被香港恒隆集团以约7.6亿元的起拍价拍走，欲在此建设恒隆广场。此次拍卖也创下了迄今为止辽宁省单宗土地拍卖标的最高纪录，堪称辽宁土地第一拍。

　　今年年初，闲置7年的嘉阳广场终于开始收拾残局，到10月底，嘉阳广场原址已成为一块净地，迎接新东家的到来。今日9时，人们期待已久的恒隆广场将正式奠基，嘉阳彻底成为人们心中的记忆。

　　面积

　　相当于13个大型超市

　　恒隆广场落户中街步行街早已引起了沈城市民的期待。那么，将来的恒隆广场是什么样？昨日记者了解到，恒隆集团将用3年时间，打造总建筑面积达13万平方米的顶级购物中心，它相当于13个大型超市的面积。据透露，恒隆广场将被建成地上5层、高度在18.5米左右的庞大建筑。而且，恒隆广场是由美国专家设计，体现出独特的中西合璧特性。 

　　由于毗邻沈阳故宫博物院，按照沈阳市保护文物古建筑的规定，新建的广场总体高度不会超过24米。

　　意义

　　激活北中街商业开发

　　恒隆广场将带来一种全新的商业模式，它将把百货商店、超级市场、专卖店、娱乐场所、餐饮等融为一体，是一种源于美国的零售业态。广场内不仅有各种高档品牌专柜、品牌专卖店，还有电影院、书店等休闲娱乐场所。可以说，购物的人只要不想出去，吃的、喝的、玩的都能在这里解决。

　　恒隆尚未进驻，周边的商气已经渐旺。沈阳市沈河区中街地区管委会党工委书记金兆祥告诉记者：“恒隆广场也带动了周围地块的商气。目前已有多个商家就恒隆广场西侧的地块与我们洽谈。与此同时，多年以来一直被打入‘冷宫’的北中街地块也开始萌动，众多商家都想依靠恒隆广场项目抢占先机。可以说，恒隆广场项目彻底激活了中街地区特别是北中街的休眠地块。”