万科纯新盘万科锦程位于雄楚大道与珞雄路交汇处，关山中学旁，离光谷步行街不过5分钟路程，地理位置优越。周边商业、教育、医疗配套成熟，该项目拟建成“商业+住宅”城市综合体，已于6月27日开盘第一期。业内人士预计项目二期最早今年底开盘。
一期仅推2#楼 三房为主
万科锦程总建筑面积约为25万平方米，分为三期开发。项目集超高写字楼、英伦风情商业街和住宅于一体，拟打造为城市综合体。主要由1栋4层商业楼、1栋35层写字楼、1栋26层住宅楼、2栋33层住宅楼、5栋34层住宅楼和2层商业裙楼与综合配套设施组成。
一期首推2#号楼，为26层住宅楼，处于小区最南端，二梯四户的格局，包含2个单元，共200户（由于2层2-7号房、4层2-7号房已被锁定，所以目前可售房源仅188户）。一楼部分为架空层和物业管理中心，二楼带有空中花园区。目前2#楼主体已施工至16层左右。预计交房时间为2016年6月。据业内人士介绍，二期区域为剩下所有住宅楼，三期为商业部分。
该项目已于6月27日晚开盘，业内人士透露开盘当晚已销售80多套房源，剩下的房源中有80多套是与相关大型企业签订了团购协议，至今可对外公开销售的房源已不多，仅20套左右。
户型方面，万科锦程主推100平、109平精装三房，为两梯四户版式楼。100平与109平的户型配比为3：1，109平户型比100平户型多一个小杂物间的空间。
万科锦程首次开盘低价入市
关山大道沿线，随着金地、万科、新世界等各大知名开发商火热开发，楼盘均价基本突破万元大关，记者走访关山大道保利茉莉公馆、保利时代、光谷新世界、万科城花璟苑、坐标城9期等楼盘，发现均价均为11000元/平米左右，其中光谷新世界价格最高，精装房均价12000—15000元/平米。
由于光谷新世界和万科锦程同属综合体项目，同为精装修标准，最初网友纷纷预测：“光谷新世界地理位置整体不如万科锦程好，估计万科锦程价格不敢想象。”甚至有网友断言万科锦程均价会超过15000元/平米。
而万科锦程一期开盘当日价格区间为11300—11800元/平米，还有电商优惠2万抵7万，单价最低可至11100元/平米左右。
由于今年楼市萎靡，购房者观望情绪浓厚，万科可能是受到市场普遍低开跑量的影响，虽然销售目标定位为高端改善型学区型住房，但是此次开盘价格“实属平价”。该业内人士表示：“买一期很划算，二期可能最早在今年年底开盘，价格可能会上涨1000元/平米。”
