迪拜有着这样一个标签“一个穷得只剩下钱的国家”，的确，迪拜是全球性经济和金融中心，是一座国际化大都市，大力发展贸易业、旅游业和现代化高科技产业，但是这个国家的“野心”从未因此而停息。
住宅地产的发展，需要结合当地人二次置业的需求欲望和外来务工人员的多少而定下规划，商业地产亦然，不能仅依靠当地人口的消费拉动，还需要通过旅游业的发展，开发商更乐于看到的情况是：商业地产和旅游业相互刺激、共同带动城市的经济发展，中国香港，享有“购物天堂”之美誉，也利益于这种模式。
而拥有着世界最高塔-迪拜塔，炫酷的迪拜如今将再建一个破纪录的建筑，而这只是时间问题，下一个破纪录的建筑项目将包括全球最大的购物中心、温控街道、世界最大室内主题乐园以及100家酒店和公寓。实际上，雄心勃勃的迪拜已经赐名该项目“温控的步行城市”。
迪拜欲建世界第一温控城市 每年将吸引1.8亿游客发展旅游业
据悉，阿联酋迪拜宣布将建造全球首个全年恒温的商业步行广场“世界购物中心”，并将其作为举办2020年世博会精心设计的旅游示范工程。整个项目占地约446万平方米，坐落在城市主干道谢赫扎耶德路旁，建成后预计每年可迎接游客1.8亿人次。
世界购物中心将包含疗养度假区、剧院、模仿巴塞罗那兰布拉斯大道的庆典大街，以及长达4.5英里(约7.24千米)的“零售街道网络”，仅购物中心就将占地800万平方英尺(约74万平方米)，其整体被一个玻璃圆顶笼罩，并与其他景点相连接。
阿联酋副总统兼总理、迪拜酋长谢赫穆罕默德·本·拉希德·阿勒马克图姆在宣布项目启动时说，旅游业是阿联酋支柱产业，“我们的目标是将这一商业广场打造成全年无休的旅游胜地，这是我们提出建造夏季恒温环境项目的初衷”。
虽名为购物中心，但该项目实际上是一个以“城中城”为理念的综合性商业广场。它不仅包括面积74万平方米的世界最大购物中心，还有玻璃穹顶覆盖的世界最大室内主题公园、伦敦西区和纽约百老汇风格的文化主题区以及为医疗旅游者专设的休闲养生区，并配以100家酒店和服务型公寓、含5万个泊位的超大停车场等设施。
为打造全年凉爽舒适的环境，主题公园和连接各设施之间长达七公里的步行街在夏季将被巨大的玻璃穹顶覆盖，在冬季玻璃穹顶将被打开。项目开发商迪拜控股公司主席杰尔贾维说，这一项目利用全新的理念为游客提供集休闲、购物、文化、健康为一体的全方位、多选择的旅游体验。游客无需用车，也不用离开这个“城中城”，便可享受到一切需要的服务。
购物中心的玻璃圆顶在冬季会敞开，让顾客在清新的环境中购物。而在夏季，则会关闭圆顶隔离高温。
这个大项目是迪拜提出的变成“全年旅游目的地”计划的一部分，虽然其夏季温度可以飙升至50度。阿联酋副总统谢赫-穆罕默德-本-拉希德-阿勒马克图姆表示，迪拜不满足于季节性旅游，旅游是迪拜经济的主要驱动力，因此将把迪拜打造成全年度的旅游圣地。
该项目预计，城市建成之后，每年将吸引1.8亿游客。开发者希望该项目可以确保迪拜成为一个旅游中心。
