银泰:从全球零售标杆公司到多元化国际产业投资集团

   2014-07-07 腾讯房产10410

  从全球零售标杆公司到多元化国际产业投资集团

  在当下风靡的城市综合体热潮中,主流模式是住宅开发商转型商业地产。惟银泰以零售运营商的身份切入,一跃而为中国综合体的领先品牌,并逐渐成长为一个跨越商业零售、地产开发与经营、矿产资源、智能物流、投资与金融6大业务板块的多元化国际产业投资集团。因此,在综合体开发日趋同质化的今天,银泰产品藉其专业化思维,始终营造出极具时尚活力的商业场域。

  60万方宁波银泰汇的亮相,则是银泰以商业基因驱动的又一次里程碑式创新。这个整合都市生活多态空间,集购物、体验、O2O、居住、办公、餐饮娱乐和主题公园等多种功能于一体的超大型城市综合体,率先将新世代购物中心形态Park Mall导入国内。它不仅将彻底重塑银泰的城市生活,也寄寓了一个领袖级浙商对乡土的深挚情感。

  当代浙商骄傲,17年间成长为多元化国际产业投资集团

  商业运营公司中最会造房子的,开发商里最会经营购物中心的。

  许多业界人士喜欢用这句话来概括银泰集团。的确,中国多数综合体营造商都从住宅开发起家,而银泰为人所熟知,则首先是因为它是一家极为成功的零售运营商。

  零售起步,创新引领行业

  1997年,藉贯宁波的沈国军先生创立中国银泰投资有限公司(银泰集团)。啼声初试,沈国军出手不凡,1998年开业的银泰百货首家门店——杭州武林店即笼罩着“杭城面积最大商场”的光环。第一次,银泰把电台直播室搬进杭州的百货商场,第一次在商场里辟出攀岩道、溜冰场和半场篮球场,第一次举办人气爆棚的“INTIME美眉站出来”选秀活动……

  2007年,拥有创新变革基因的银泰百货在香港联交所挂牌上市,成为第一家在港交所上市的中国大陆民营百货公司。同年,银泰集团收购杭州湖滨国际名品街50%股权,与政府携手打造杭州西湖旁的旅游商贸特色街区。创造性的规划设计定位配合多年精雕细琢的规划运营,银泰湖滨国际名品街现已成为杭州的一张城市文化名片,更一举成为中国奢侈品版图上的权重板块,从爱马仕、阿玛尼、Dolce & Gabanna到杰尼亚的2000多个全球时尚品牌陆续被纳入银泰品牌矩阵中。

  急速扩张,自我革新后华丽转身

  自2009年5月27日“乌镇会议”以来,银泰在商业零售领域为顺应消费者体验式、一站式购物需求,重点发展体验式购物中心,向商业运营及商业地产开发的多元角色转型。主力开发“银泰城”业态品牌,引进奢侈品、餐饮娱乐、精品超市等业种和商品,不断深化经营内涵,丰富商业业态。

  在“多业态、多品牌”的发展战略指导下,银泰以高效灵活的“银泰模式”,加速在全国铺开“银泰城”的建设,已初步实现了从单一的百货模式到集百货零售、购物中心、电子商务为一体的消费解决方案提供商的转型。

  因为在零售业不断的革新进取,2013年银泰被摩根士丹利评为全球引领零售革命的16家公司之一。截至2014年6月23日,银泰集团正在运营的大型百货商场和购物中心已达47家,总建筑面积逾200万平方米,逐渐形成“银泰中心”、“银泰城”和“银泰汇”三大产品线。其中,购物中心面积已超百货面积,商场娱乐餐饮业种比率大增。无论营业面积、经营业绩还是业务创新能力,银泰均位居中国零售业前茅。

  跨界融通,成就多元化产业投资集团

  在商业零售行业一直如鱼得水的银泰并不满足仅仅这一领域一枝独秀,创新的基因驱动着银泰不断整合自身和外界的资源,在跨界发展的道路上越走越宽。

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