金家岭金融新区是推动青岛金融业实现新一轮升级发展的重要战略布局，该区内商业配套设施的建设也因此备受关注。记者昨天从市规划局获悉，崂山区金家岭片区内将再添一处大型购物中心辽阳东路购物中心项目，这宗超5万平方米的地块上除了购物中心之外还将配建4栋办公楼。
规划打造大型办公生活街区
规划显示，该地块占地面积5.3万平方米，总建筑面积超过22万平方米，其中地上总建筑面积13.3万平方米，地下建筑面积9.2万平方米。建筑基地面积2.8万平方米，设机动车停车位1407个，整个项目为集中式商场和分散式商业外街相结合。从规划图上可以看出，辽阳东路购物中心一共由9栋楼组成。其中4栋办公楼，最高楼为20层。6号楼占地面积较大，将来打造3层的大型购物中心，其他几栋2层建筑将打造成办公、生活街区。
记者实地探访发现，该区域所在深圳路区域，东侧是北海佳苑、青建尚东区和百仕凯旋城等已建成的住宅区，西侧则矗立着一栋栋在建的摩天写字楼。其中名汇国际已经建成，淡蓝色玻璃幕墙现代感十足。甲级写字楼白金广场雏形初现，24层楼也已经封顶，目前正在进行外墙造面。交通方面，由于该项目位于深圳路、辽阳路等城市主干道，汽车东站、深圳路公交车站也聚集于此。
格局南北两大商圈现雏形
崂山区正在主城区的香港东路和海尔路沿线以及辽阳路建设南北两大商圈，2013年和2014年，以品牌家居和大型商超为代表的商业大项目投入运营，如果加上目前正在主城区建设的十余个商业大项目，崂山区商贸业新载体建设框架已搭建完毕。“辽阳东路青岛汽车东站附近，已规划建设宜家品牌家居店。”据崂山区商贸人士透露，青岛汽车东站是青岛地铁二号线的一个重要枢纽站，精明的商家早已看好这一区域。
除了北部商圈，在以香港东路为代表的南部商圈中，丽达购物中心、乐天玛特超市、金岭尚街已建成开业，而啤酒城附近的利群、百盛等商贸项目正在建设中，另外在午山附近还规划了一处3万平方米的商业项目。根据《崂山区2012-2020年商业网点专业规划》，崂山区将建设南北两大商业圈，以及打造五大商业中心和三大商业副中心，建成百万平方米的商业网点，满足主城区和农村居民对于商业消费便利化的需求。
