7月1日凌晨，克而瑞联合中国房地产测评中心发布《2014年上半年中国房地产企业销售TOP50》排行榜，意味着房企年中大考正式对外公布战绩。在香港上市一年半的新城控股排名第27位。
新城控股董事长王振华对于其上市以后的业绩表现十分满意。2013年，新城控股累计实现合约销售额206.24亿元，同比增长27.82%。2014年，新城将自己的目标拓展至240亿元，王振华说有信心达成这一目标。
在楼市低迷期，记者专访王振华，谈公司发展和应对策略，以及他本人对大势的看法。作为国内知名的品牌房企，新城的声音，或许能为同行提供更好的建议。
记者：港股上市一年半以来，你对新城控股的表现满意吗？
王振华：相对于短期的股价，我们更加看重公司在资本市场的长期表现。从我们近期的业绩来看，还是取得了不错的表现。最新的数据是，今年1-5月，新城控股累计实现合约销售金额约人民币72.07亿元，同比增长16.90%，累计合约销售面积约74.86万平方米，同比增长5.01%。
上市之后，我们扩展了融资渠道，并在战略布局实现了重大突破，成功进军杭州、南通、镇江等长三角战略重地，实现了在全国10大重点城市的布局。集团全年累计拿地16宗，新增土地储备面积达约354万平方米，进一步巩固和加强了集团在长三角市场的领导地位。
目前，新城正在开发及持续未来开发的物业项目共51个，拥有土地储备合计建筑面积约1,385万平方米，可满足未来四至五年大规模的开发需要。
所以，我们一直保持着良好的发展势头，而我相信，投资者会认可我们稳健扎实的表现，股价也会有相应的体现。
记者：贵公司2013年业绩会上透露，融资成本基本上低于10%，加权利息成本是7.59%，公司在控制融资成本这块做了哪些努力？
王振华：我们还是一直坚持稳健的财务政策，也一直在努力控制我们的财务成本，通过多元化的融资渠道，巩固和改善我们的财务结构。香港上市使我们拥有了国际资本平台，获得控制融资成本的帮助。举个例子，过去我们可能会通过信托的方式进行融资，财务成本比较高。去年，我们的信托已全部归还，财务成本也大幅降低。2013年，公司先后两次在香港资本市场成功发行优先票据，融资成本均控制在10%左右。
记者：公司在商业地产这块投入了较大精力，大力开发吾悦广场，在商业地产领域有何优势？
王振华：住宅地产与商业地产是新城控股双核驱动战略的核心，我们会在这两个领域继续深耕。其中，“吾悦”系列是新城重点打造的商业地产品牌，业态多元并且强调体验感。我们有三个产品线，吾悦国际广场、吾悦广场，还有一个吾悦生活广场。重点是城市广场，属于中间层。在商业地产方面，新城已经形成了一套成熟的招商、运营、管理体系及专业团队。
