近年来，房地产领域频现贪腐身影。据《中国经济周刊》下属中国经济研究院统计，自2000年以来，截至2013年9月，14年中，共有53名落马省部级官员涉及房地产，而据不完全统计，14年来落马的省部级官员在100人左右，这就意味着，一半的落马省部级高官或多或少与房地产业有着千丝万缕的关系。
房企称20%利润用于疏通关系
早前，中山大学主办的第二届中国廉政制度创新学术研讨会中，湖北第二师范学院副教授张红霞作了《土地市场中开发商行贿与政府干预的量化关系》的报告。深入武汉、广州、南京三地，通过对134名房地产开发商调查发现，行贿档次分明。开发商在心里形成好处费的价目表，通常科级干部5000元-1万元，处级干部2万元至3万元，局级干部则需要5万元或以上。更有开发商直言：“至少要拿出两成左右的利润，通过请客吃饭、假期组团旅游等方式来摆平权力部门。”
贿赂局级干部5万才拿得出手
调查显示，有74.97%受访者称自己经常在重要节日送礼超过2000元，经常在遇到麻烦时送礼超过2000元，经常在遇到麻烦时娱乐招待费超过2000元。但是对于邀请官员参加研讨会时支付费用，以及邀请官员参观时支付费用、邀请官员演讲时支付费用等这4个选项上，大部分受访开发商则表示不经常。
133名受访开发商(有4名因外出未访问)中有七成人表示，春节、中秋、国庆等节日是与政府官员联络感情的最佳时机。通常是：科级干部5000元-1万元，处级干部2万元至3万元，局级干部则需要5万元或者更多才拿得出手。调查结果并未发现法律因素对开发商行贿有显著影响，这说明法律存在漏洞的情况下，开发商的规避策略容易成功。
傍上大腿后 创鸿瞬间变大咖
随着原广东省委常委、广州市委书记万庆良的落马，他在地产圈“朋友多”的说法亦开始广泛流传。广东省司法系统一名工作人员告诉《中国经济周刊》，根据他们了解到的情况，万庆良被调查已经有较长一段时间了，在广东官场，万庆良的地产商朋友多是出了名的，万庆良的腐败问题，最大可能就是和房地产开发商交往过密，公权私用、权钱交易，牵涉到房地产腐败。
已于2013年11月被刑拘的创鸿集团董事长黄鸿明跟万庆良有诸多交集。创鸿集团起步于广东揭阳，而万庆良在揭阳主政多年。2010年，万庆良担任广州市市长，创鸿总部于同年迁往广州。同年4月，创鸿集团总部从揭阳迁至广州;9月，创鸿集团分别以1.57亿元、2.06亿元拍得广州市南沙 (论坛)区两个地块。2012年，万庆良担任广东省委常委、广州市委书记。同年，创鸿集团再次在广州土地市场上发力，拿到一块土地。
