2014年7月14日，博鳌·21世纪房地产论坛第14届年会在海南三亚海棠湾万达希尔顿逸林度假酒店隆重举行。年会以：“回归‘新常态’：结构化调整与经济再平衡”为主题，邀请政界、地产界、金融界及学术界权威人士出席会议，凝聚共识、树立信心，坚定中国经济结构调整与房地产市场转型之路的多元健康发展。各大业界权威人士纷纷发表了自己的观点。
全联房地产商会创会会长聂梅生：房地产金融体制创新已到临门一脚
全联房地产商会创会会长聂梅生
房地产金融体制创新已经到了临门一脚，现在很多的房企往这个方面延伸，尤其是产业地产、养老地产在土地和金融方面有很大的突破，很多的房企转到金融，跟金融密切的结合，部分的房企买银行，参加海外融资和发基金。
很多开发企业都走向了海外，如何为他们服务？请一个平台基金，大家整队整团集体出航，如果开发商自己做是有风险的。最近出现了机构投资人，就是中国的银行业进入基金，可以置换海外投资企业的融资问题，通过基金解决问题。
住建部政策研究中心主任秦虹：下半年的房地产市场将会好于上半年
住建部政策研究中心主任秦虹
在房地产市场的外部环境没有发生根本性改变的情况下，房地产的崩盘或者是暴跌是不可能出现的。她预计，今年下半年市场的状况会好于上半年，基于以下五个方面的原因：一、预计销售和投资的基数导致下半年好于上半年。因为2013年房地产的销售和投资两个指标都是前高后低，也就是说上半年是高基数，下半年的基数已经降低了，基数是有利于房地产下半年的走势。二、整体的信贷环境，下半年会好于上半年，因为大家知道信贷的投放已经从过去的年度管理变成了现在的月度、额度管理，下半年的信贷环境和过去相比会好的。三、开发企业积极的价格促销，效果目前是良好的。四、下半年的供应量仍然会上升，消费者的选择有利于销售的增长。五、地方政府纷纷出台一些调整政策，也有利于市场的恢复。但秦虹反对地区中心城市，“无条件地”取消限购。她认为，国家抑制房地产投机的红线不能轻易突破。
