广饶国际汽车城是山东省首家汽车主题综合体,位于广饶县县城南部,东临孙武湖,西靠广饶新汽车站,汇通机车市场南邻,总占地25万平方米,计划总投资20亿。
地块规划结构为“一心,一轴,一带,四区”。
“一心”:一个配套服务中心。配套服务中心是地块的核心区域,既为4S店和相关产业提供了服务的平台和配套的商业,也是整个项目的视线景观中心。该区域向外展示的是整个项目的整体形象,因此在建筑设计手法上采用了现代的建筑形态和材质,更好地显现出汽车行业的内涵。此外配套中心还包括了青少年实践基地,为下一代的汽车人才提供启蒙教育和实践的机会。
“一轴”:一条滨水景观轴。以人工湖和人工水系为引导,以水面、水景、岸线为主要景观元素,打造具有地方特色的景观轴线,突出汽车行业的现代感。入口的标志塔、中央的亲水平台、大型的亲水建筑,再配以以汽车为主题的小品和雕塑等,对外提高了汽车城的识别度,对内也是顾客和工作人员休闲的好去处。
“一带”:一条产业发展带。以各个4S店为汽车产业的单元,规模化地形成了汽车产业带。各个4S店有独立的空间,可以各自经营,形成完整的多个单元。另一方面规划从空间上将各个单元有序地整合和衔接,围绕着配套服务中心形成了具有一定规模的汽车产业发展带。同时配套服务中心也向各个产业单元提供完善的配套服务。
“四区”:四个产业衍生功能区。由于本地块规模较大,汽车产业高度集中,从业人员较多,由此衍生出的相关功能包括:车管所、行政办公楼、职工公寓和快捷酒店等。规划方案对于衍生功能区都作了充分考虑,既考虑了各个功能区的便捷性,又兼顾了各区域所处位置的合理性,从而使汽车城的产业更加集中化。