随着商家陆续进驻，位于香柠花园地下人行通道的正方商业小街已开始营业。记者走访发现，长期聚集在此的流动商贩已经离场，市民普遍反映环境有大的改善，但不少商家吐槽这里“旺丁不旺财”。
作为珠海香洲区地下通道“双限治乱”的首个试点，香柠花园商业街的租金竞标底价曾备受争议。记者最新获悉，商业街10平方米的标准商铺，最后成交价在4300元 —6200元不等，而原本竞标底价过万的两间商铺无人问津，正方绿道有限公司(以下简称“正方绿道”)已将其分割成4间标准商铺，并将在近期启动二次竞标。另外，根据初步计划，香洲区共有10条地下通道纳入商业小街改造。
市民：“更干净、更安全了”
下午5点半，是香柠花园地下商业街人流比较集中的时候。记者在现场看到，商业街内人来人往，有9间商铺已开门营业，一间商铺正在进行装修，不时有行人在商铺前驻足停留。
香柠花园地下人行通道原有宽度14米，两边设置商铺后，中间仍保留了7米宽的人行通道。对地下通道的变身，过往市民多表示满意，认为“更干净、更宽敞也更安全了”。
家住附近的王先生每天骑自行车上下班，过去最头疼的就是通道内乱摆卖。“以前地摊满满的都是，人一多我车都推不过去，现在好了。”自6月下旬有保安进驻，流动摊贩已经全部离场。
今年4月，香洲区启动“美丽香洲100天行动计划”，对条件适宜的地下人行通道合理设置经营位、进行商业小街改造，香柠花园地下通道是首个试点。改造过程 中，正方绿道在地下通道增加了照明、空调等配套设施，并派驻管理人员、保安进行24小时全方位管理。“除了高清摄像头，现在我们每天有6个保安值班。”一名保安告诉记者。
商家：生意不如预期
不同于市民普遍点赞的反应，已经营业的商家对地下商业街的“人气”表现出失望。“这里是旺丁不旺财。”一位卖包的店主说，自己以前也在别的地方做生意，原来想着这里人多生意肯定好，“谁知道啊，多人看少人买，都是从这里路过的人，没人进来买东西”。
