深圳百货广场荒废20年调查 或受产权过度分散影响

   2014-07-21 深圳晚报5680

  繁华都会的伤口 深圳市百货广场荒废之谜

  优越的先天条件和让人羡慕的地理位置,没有让深圳市百货广场兴旺,它荒废的诡异:自建成以来,始终没有真正运营过,荒废近20年。

  它的具体位置是人民南路与深南大道的交点中心处。从地理位置上来讲,它的出现生生阻断了人民南路,形成了一个“T”字路口和半圆形的天桥。这直接导致了在它近20年荒废的时间里,“风水不好”之说甚嚣尘上。说到荒废原因,同样被人提及的说法还有“产权”、“物业”、“人心”、“纠纷”等关键词。

  一座拥有这样优良基因的建筑物之所以长期荒废,绝不只是因为某一方面的失误造成,背后的逻辑一定有着令人无法忽视的象征意义。某种程度上,这座荒废的大楼,已然成为窥探一座以发展速度闻名世界城市的繁华背面,最有代表性的切口。

  “这是深圳的门面啊”

  这里不做生意,只要能搞得干干净净的,对深圳就很体面

  水果摊、凉茶摊、箱包铺、老北京布鞋店……在五颜六色简易搭建的棚中售卖,商品廉价且拥挤。几乎每家铺子前,都挂着一张红底白字的横幅,印着“惊爆价”、“大特卖”、“厂家直销”这般醒目的宣传语。调到最大音量的喇叭里,会一整天不断传出“机会不是天天有,这次不出手,下次就没有!”“×××凉茶,百分百纯天然无添加”的叫卖声,躁动而强悍。

  街道两旁近一米高的绿色垃圾桶从未空置过。夜晚时,垃圾堆积,散落四周,一眼望去,精明的小贩便可知道今天的行情:“瞧,全是快熟透烂掉的荔枝,明儿得进点别的”。

  近两年,百货广场二楼门外天桥上每天都会上演这样的街头乱摆,正上方幕墙上七个“深圳市百货广场”鎏金大字显目而刺眼。

  “就和四线城市摆地摊的一样,一模一样,五颜六色,各种各样的棚子。”承包了百货广场二楼主要店铺的李先生,会在吐出一口烟后强调,“这里不做生意,只要能搞得干干净净的,对深圳就很体面”。

  “这是深圳的门面啊!很多人从香港、国外过来,第一印象就是这里。”招待一个刚来到这里的朋友时,朋友“这就是深圳啊?”的疑问同样让他难以忘怀,“他以为深圳有多么繁华,但来到这里,心里就拨凉拨凉的了。”

  一旁凉茶店的女老板听到李先生的感慨,放下手中的水壶,侧身向着夜色中的人民南路说:“非常多的外国人,新加坡、马来西亚,香港过来都是先来这里。对面就是罗湖口岸、罗湖火车站、国贸。只要来深圳的人,基本上都会先来这里,后面东门步行街人气也很旺,这里同样成为必经之路。”

  李先生坦言,自己也是在外摆摊的一分子,“说心里话,我们自己也摆,给钱就让摆。我们给钱给东门町物业,物业再去打理。对我还是有好处,我能赚到钱,外面赚的多,租金贵,里面五千,外面就一万多。”他不断强调,“其实我也不希望看到这里这么脏,如果都不摆了,我也不摆了。”

  每一个刚来到深圳的人,目光的焦点都会自然的聚焦于国贸大厦,这几乎不需要任何理由。这座代表“深圳速度”的建筑和周围的标志性建筑所组成的环境,成为了几乎构成所有人对这座城市的第一印象。

  无论通过火车、汽车、关口、飞机等哪种方式来到深圳,殊途同归于人民南路,然后目光会迎着国贸大厦北上,至对面相隔500米的深圳市百货广场为止。

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