尽管今年初多数房企均制定了保守的销售目标，但受到房地产市场超预期的下行影响，大多数房企上半年目标完成率并不乐观。
记者整理多家上市房企销售数据以及克尔瑞等机构的统计报告发现，全国前五十强房企中只有五家企业上半年销售额达到全年目标的50%，能达到40%或以上的房企也只有15家。
千亿房企上半年表现领先于大市，房地产“强者恒强”的现象愈发明显。
克尔瑞的研究报告显示，今年上半年，去年7家千亿阵营领军房企的业绩均突破400亿元，相比之下去年同期超400亿元的只有5家。7家领军房企中，有5家实现业绩快速增长，分别为碧桂园、恒大地产、万达以及绿地和万科。此外，部分区域型房企在今年上半年也获得出色的表现，越秀地产、阳光城、旭辉集团、泰禾集团等“闽系”房企也保持30%以上的增长态势。
但不可忽视的是，大多数二、三线房企出现明显的下滑势头。克尔瑞的数据显示，去年销售规模在300亿～700亿元的第二阵营房企出现明显分化，华润置地、远洋地产、世纪金源等下滑明显。此外，花样年今年上半年累计销售同比下降51%，目标完成率仅为12%，首创置业同期销售金额完成度仅为24.2%；合生创展今年前5月的销售金额同比跌幅高达64%。
辉立证券房地产分析师陈耕告诉记者，预计会有一批完成率较差的房企下调销售目标。此外，由于上半年表现突出的房企主要依赖于定价策略积极，加上目前资金面仍旧紧张，“以价换量”将成为主流房企抢收全年目标的主旋律。
