日前，深圳市规土委在网上公示了拟定的《2014年深圳市城市更新单元计划第三批计划》（草案）。记者从公示中发现，龙岗成旧改大户，独占46万平方米，其中华为公司也参与了旧改。
据悉，即将更新的7个单元计划拟更新方向为新型产业、商业和居住，拟拆除重建用地面积皆在10000平方米以上，该批次中没有小地块城市更新项目。其中三个单元分别位于福田、南山和宝安区，园岭街道一致药业城市更新单元，更新面积为19653平方米 南山桃源街道益力矿泉水厂城市更新单元，更新面积为52398平方米，宝安西乡街道流塘榕树路68号城块更新单元，面积为11167平方米，加起来总面积约8万平方米。
除上述三个单元外，其余四个更新单元皆位于龙岗区，龙岗区成为第三批旧改中的“大户”，独占约46万平方米。四个项目分别是，坂田街道大贸工业区城市更新单元，更新面积为18358平方米；平湖街道平湖村河包围片区更新面积多达148110平方米；横岗街道松柏社区老街更新面积达186475平方米，为7个项目中面积最大的一个，这三处拟更新项目的更新方向均为居住、商业等功能。这几个更新单元的规划中，特别注明都要增加学校等配套，其中大贸工业区需落实不小于18班小学一所，平湖村河片区应建一所不小于九年一贯制学校，而松柏社区也规定落实不小于30班的小学一所以及邮电所、通信机楼各一所。
值得注意的是，华为公司也参与了此次城市更新。龙岗的第四个更新单元即是位于坂田街道的华为电气加工厂，这里有一处更新面积达113430平方米的城市拟更新项目，更新方向为新型产业，并规定更新单元范围内应落实不小于9831平方米的公共绿地一处。不过根据公告内容，华为公司仅是申报主体，该更新项目最后由谁实施，还须根据相关政策规定的条件和程序确定。
记者了解到，此次公示期至7月30日。在此期间，公众可通过填写公众意见征询表的方式对公示计划草案提出意见，最终上述更新单元能否如期实施还得按照城市更新相关政策完成规划编制及项目实施主体确认工作后方可实施。根据此前城市更新的经验，这个过程或长达数年。
