今日下午，孙河两宗高价地遭遇无人报价，最终流拍。本次流拍的两宗高价地位于孙河别墅板块，“K地块”的起始楼面价高达3.5万元/平米；“BCDE地块”的总体起始楼面价为约2.6万元/平米。但“BCDE地块”中包含了中小学合校用地和社区商业，折算之后其中的纯住宅用地C地块的起始楼面价也高达3.7万元/平米。两宗地起始价均创历史新高。
截止下午3时，北京土地储备中心的挂牌信息显示未收到任何报价，按照招拍挂规则，两宗地块均无人参与竞买。网易房产此前获得消息称天恒地产、中粮地产两家公司将参与K地块的竞买，但最终放弃，天恒地产相关人士并未解释具体的原因，仅以“怎么拿都不合适”婉拒记者采访。
去年7月23日中粮以4.8万元/平方米的楼面价夺得孙河板块第五宗低密度宅地，将朝阳区孙河区域的土地推上新高，但时隔一年之后，中粮孙河项目迟迟无法面试。而最先进入孙河板块的龙湖和泰禾因楼面价较低，坐享板块升值的红利。目前在该区域由龙湖和泰禾开发的高端别墅项目已经入市，均价在6-7万元/平方米左右。
朝阳孙河地块成交历史
| 时间 | 地块名称 | 价格 | 楼面价 | 竞得者 |
|---|---|---|---|---|
| 2013.07.23 | 朝阳区孙河乡西甸村HIJ地块 | 23.6亿 | 48444元/平 | 中粮地产 |
| 2013.02.28 | 孙河乡西甸西村G地块 | 16.6亿 | 26357元/平 | 首开 |
| 2013.02.28 | 孙河乡西甸西村F地块 | 10.6亿 | 25980元/平 | 首开 |
| 2013.01.13 | 孙河乡北甸西村W居住用地 | 18.5亿 | 29469元/平 | 泰禾地产 |
| 2012.09.26 | 孙河乡北甸西村二类居住用地 | 14.7亿 | 20158元/平 | 龙湖地产 |
