从2005年开始，各种类型的商业地产开始不断落户蚌埠，随着蚌埠万达广场、中恒蚌埠义乌商贸城、国购广场、中央广场等综合体的建成，当下，巨商云集竞相追逐。2014年注定是蚌埠地产业充满挑战的一年，金大地、水游城这些龙头房企却选择在楼市低迷的今年选择进驻蚌埠，这些龙头房企的进驻使蚌埠城市综合体的发展愈加迅猛，蚌埠这块宝地无疑成了地产大鳄竞逐的舞台。
面对蚌埠正进入城市综合体的集中爆发期，据不完全统计，蚌埠规划、建设、已建的商业综合体有10多个。城市综合体的“部队”正在不断发展壮大，市城乡规划部门认为“城市综合体是城市发展的必然产物，大型综合性地产项目的落户也不能仅仅局限在某个区域内，城市综合体的迅猛发展必将引领城市的发展，但是核心任务招商是关键”。
2010年宝龙城市广场为商业地产在蚌埠新城区领了头，位于项目A区，蚌埠首家乐购超市开业，但不过短短2年半的时间，门店要闭店;在租赁合同到期后，来雅百货关门停止营业;数码港内店铺纷纷撤离…家住新城区的王先生表示，“我就住在宝龙附近，头几年，我很少逛宝龙，商场内好多空铺，人也少的很。但自从大润发入驻宝龙以后，每天都很火爆，曾经的死铺如今也活了起来，这招商真是太重要了。”2012年，蚌埠宝龙广场成功签约大润发公司、合肥百大公司…强强联手，时至今日，蚌埠新城区经济大发展，这对东西商业圈也起到了极为重要的意义。
位于经开区的蚌埠万达广场于2013年11月29日盛大开业，各大知名品牌齐聚万达。随着国内外品牌的不断入驻，万达掀起了蚌埠人投资商铺的热潮。该项目负责人表示“住宅不愁卖，但是招商问题着实让人担忧，为抢占金九银十销售旺季，目前很多在建的综合体项目纷纷打出各种优惠政策吸引商户，优质商家会有很多项目争夺。”
业内人士指出，很多开发商急于求成，商铺出租后不但没给项目带来收益，反而还有可能成为烂尾楼的危险。专家建议，开发商招商项目工作应该在归建时就介入，征求商户意见后，一起进行改造和完善，这样不仅能避免改建的麻烦，更重要的是培养了商户的商业意识。
