随着上海城市规模的不断扩大，其单中心模式的问题也日益凸显。这种形势下，副中心的规划提议就被提上日程。2007年出台的《上海市城市总体规划》中明确了上海城市结构将由“单中心”向“多中心”的转变，徐家汇、江湾-五角场、真如、花木四个区域，将成为上海未来的四大城市副中心，并承担起成为未来长三角城市群的中坚力量的重任。
而拥有二十年精耕商业地产开发经验的鸿海控股集团也以极其敏锐的战略眼光，嗅到了其中的价值，同时也准确的分析出作为最晚启动的板块，位于上海西部的真如副中心在前有徐家汇等区域的成功经验借鉴，后有政府规划可以依托的情况下，其商业布局与价值潜力必将备受各方追捧，一幅旗舰级商务中心聚合地的宏伟版图，在这里隐约浮现。鸿海控股集团果断决策，将从这里发力，树立一个全新高度的商业地产战略版图。
真如宏图：蓄势待发，剑指徐家汇
从区位上看，真如板块坐落于上海西部，东起岚皋路、西至真北路、北临交通路和沪宁铁路，南部到达由大渡河路分别连接金沙江路、武宁路形成的分割线。作为四大副中心中，唯一具有A类交通枢纽的区域，真如板块不仅能够快速连接市区重要商圈，更重要的是，通过沪宁城际高铁，还可以串联整片的长三角城市。而这一点恰好与当初“长三角高端商业产业服务中心”的定位不谋而合。
从价值潜力方面看，在其他三个副中心都经过了很长一段时间的开发，价值潜力几近全部激发的情况下，刚刚起步的真如区域价值不容小觑。相信凭借着绝佳的“地缘”优势和潜力，这里必将是未来众多国际级商务旗舰的聚合地，亦是引领西上海腾飞的“发动机”，剑指徐家汇抑或只是时间问题。也正是因为如此，这里亦需要一座地标级的企业商务总部。
