数据显示，上月长沙共有10余个商业项目推新，众多商业项目逆势争抢入市，让下半年长沙商业地产的市场竞争进一步加剧。据高力国际预测，截至2017年底，长沙大型集中式体量将达到515万平方米。
庞大的体量之下，业内人士认为，纵观长沙商业地产项目，河西滨江新城成为了长沙商业版图中的后起之秀，而渔人码头是备受瞩目的项目之一。从地段、景观、建筑、规划来看，该项目都独具特色。如果说长沙商业已完成百货大楼向Mall时代的转型，湘江西岸的渔人码头则将引领这座时尚之都迈入全新的“复合型亲水情景商业”。
23栋欧式建筑背后的海洋文化
长沙渔人码头位于银盆岭大桥西头，占据了长沙东西跨江通道一侧临江地段。周边世贸、保利等一线品牌开发商打造的江景品质楼盘环绕。据了解，其总建筑面积约为8万平方米，总投资8亿元人民币。项目包含23栋独具风情的欧洲风格建筑，已然体现出渔人码头的与众不同。
长沙渔人码头董事长胡启洪此前向媒体表示，长沙渔人码头项目，“只许精彩，不能平庸，要无愧于城市、无愧于湘江……”作为中国内陆首个以“海洋文化”和“渔文化”为核心主题的项目，渔人码头是集亲水平台、文化体验、高端餐饮、时尚娱乐、精品购物、休闲旅游等诸多功能于一体的滨水城市综合体。
据了解，长沙渔人码头将创立湘江首个游艇俱乐部，并拥有近30个泊位，涵盖水上娱乐、游艇租赁与经营、游艇保养与维修等一系列专业化服务。同时，渔人码头23栋欧式建筑之间，还将巧妙布局古希腊经典雕塑作品，与欧洲风情浓郁的独栋建筑一起，体现出渔人码头这一商业品牌背后的“海洋文化”。
长沙首个滨水情景商业综合体
除此之外，渔人码头的项目业态规划，更为长沙市民勾勒出了一幅美妙的生活图景。午后咖啡、江风作伴，沿着湘江西岸展开的一众商铺将经营着长沙的“左岸生活情调”。
巴黎塞纳河左岸是一个集中了众多咖啡馆、书店、画廊、美术馆、博物馆的文化胜地，也是一个由知识分子构成的区域，最终成为了体现巴黎艺术生命、让巴黎引以为傲的地理区域。而长沙渔人码头相关负责人透露，长沙渔人码头不仅将打造一个商业地产项目，还将打造特色文化产品，赋予商业地产以文化灵魂，意图成为“中国左岸”。
“长沙渔人码头将在国内首创特色化、情景化、文艺化、旅游化、智慧化的复合滨水休闲商业综合体。”该项目相关负责人介绍说，项目是长沙首个滨水情景商业综合体。目前，滨江新城还规划有5大景观项目，分别是北津城遗址公园、施家港水上乐园、长沙渔人码头、裕湘纱厂保护建筑及沿江风光带。而世贸、保利、恒大、南山等一线国内品牌房企的入驻，更进一步拉升了滨江新城的居民消费需求和区域商业氛围。
据记者统计，目前尽管长沙新入市的商业地产项目众多，但将旅游、商业相融合的复合型商业项目还为之甚少。业内人士认为，这种复合型的商业模式，给长沙商业地产带来了新的创意。
