长江实业再澄清:没有囤地 希望尽快卖房回笼资金

   2014-08-06 凤凰房产4800

  近日,某媒体报道指出,长和系在内地开发的多个项目存在“囤地”现象,长江实业回应称:第一,长江实业及和记黄埔在内地之土地发展项目均依国家法规进行,并不存在囤地之情况。第二,长江实业及和记黄埔并没有囤地的意图,他们一直希望尽快完成发展及出售项目,以便套回资金进行再发展。

  媒体披露李嘉诚旗下房地产公司国内囤地400亿

  随着华人首富李嘉诚旗下事业长江实业、和记黄埔中期业绩于近日亮相,长和系在全球房地产布局跟着曝光。

  数据显示,长和系在全球拥有土地储备为2092万平方米,其中,内地的土地储备高达1652万平方米,占近8成,总值近400亿元人民币(下同)。

  不过,在内地地价攀升的同时,惊人的土地储备也引来外界批评变相“囤地”一说;对此,长江集团回应否认囤地,称“一直希望尽快完成发展及出售项目”。

  旗下长和系房地产公司内地业绩、利润均下滑

  长江实业数据指出,截至今年6月,长和系在内地的发展中项目面积达到1600万平方米,面积涵盖内地20个城市的41个项目,数量最多的前三大城市分别为重庆、武汉及东莞,而广东省发展中项目比重则占整个大陆市场约22%左右。

  数据显示,长江实业在广东省惠州、东莞、深圳、珠海、中山、江门、佛山,以及广州的发展中项目面积达355万平方米。

  另一方面,根据和记黄埔中期业绩显示,和黄上半年税前利润中贡献最大的欧洲部分比重持续上升,从去年上半年度的33%上升到39%,而内地和中国香港的贡献明显下滑,内地市场从18%下滑到14%,中国香港则从17%下滑到12%,两者相加仅占和黄税前利润约四分之一。

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