济南海之宁皮革城到底还是“死”了
作为皮革城密集“抢滩”济南的“急先锋”，在去年年底，济南海之宁皮革城刚开业不足俩月时，业界就曾传言其将倒闭。今年6月，海之宁皮革城淡季成“空城”之时，传言又起。如今，传言坐实——开业不足10个月之后停业了。其原址上，一个全新的茶城业态正在招商。
是什么让这个志在打破济南专业皮草市场空白、号称济南首家一站式皮草购物中心的商场罹难?又是何种原因，让这个要将皮草生意做出大文章的外来户，未等到其他对手开战就狼狈“早夭”?对此，记者展开调查。
人去楼空!
业户损失数百万元
除了正门外还未来得及拆除的立柱广告和门楣上“海之宁皮革城”的6个大字之外，曾经的济南海之宁皮革城的模样已无从辨认。8月7日，记者探访发现，海之宁皮革城如今已人去楼空、大门紧闭，楼顶外立面换上了“黄台茶城火爆招商”的横幅。留守的保安向记者确认了海之宁皮革城已停业撤走的消息。
在海之宁皮革城东门入口处，几名值守的工作人员告诉记者，海之宁皮革城自今年6月底“休市”，近期彻底确认退出，目前已改为全新的业态——黄台茶城。对此，记者拨打黄台茶城招商电话再次确认，茶城负责人表示，海之宁皮革城的原址其已承租，该房产隶属黄台集团，海之宁之前也是承租。
对于海之宁开业不足10个月即停业一事，几名工作人员感觉不可思议的同时也向记者透露，海之宁皮革城撤走前收取业户押金、租金等共计数百万元，目前，众多业户陷入追债无门的窘境。据在海之宁皮革城一楼经营箱包生意的郭先生介绍，海之宁皮革城与入驻业户签订有两年合同，并收取了两年的房租和每家10000元的押金。截至目前，仅其单店就损失30000元左右。“二楼和三楼经营皮草和裘皮生意的，投入更大，相应赔得也更多”。据了解，海之宁皮革城共计三层楼的业户有七八十家之多，损失数百万元只是保守估计。
虚火过旺? 皮草航母未能远航
近年来，作为服装服饰产业的高端支脉，皮革主题商城大有全国遍地开花之势。仅济南，待开业的皮革城就多达数家。在消费并未迅速井喷的背景下，层出不穷的皮革城、皮草行能否得到市场认可，是否存在“虚火过旺”?
海之宁皮革城官网显示，其定位是一座以皮具、箱包、皮草为一体的大型高档皮草专业批发、零售市场，志在打破济南缺乏专业皮草市场的空白，打造山东乃至江北地区第一家集零售、批发、休闲、旅游为一体的皮草航母。
当初志向远大的海之宁皮革城，为何如此“早夭”?因其工作人员已撤走，记者尝试通过电话和QQ联系海之宁的相关负责人。但如业户所告知的一样，其相关负责人的电话已无法接通，而负责市场运营的刘经理QQ签名显示“进入自闭状态”，截至发稿，记者给其的QQ留言采访一直没有回复。
据了解，近期海之宁的部分业户曾组团前往浙江桐乡寻找相关负责人交涉追讨损失，但并未寻得。有消息称，海之宁皮革城的停业或与资金链问题有关。9月份，其负责人将来济解决善后事宜。但该消息暂无渠道能够确认。
在海之宁皮革城二楼、三楼均开有店面的济南狼腾皮草行总经理顾吉良告诉记者，仅租金他就交了近100万元，另外门店的装修费用也投入了200多万元。现在，这数百万元的投入都打了水漂。顾吉良告诉记者，监管缺失成为皮革城密集“抢滩”状况下的隐忧所在。
济南海之宁“早夭”苗头早已显露
去年冬天，在距离10月18日开业仅两个多月之后，海之宁皮革城即呈现收缩态势，业内随即传出其要停业的消息。
按行业惯例，市场开业第一年大都是免收租金，海之宁皮革城正式运营后不仅不免而且收取了两年的房租和押金。
不少业户反映：“海之宁皮革城整个冬天不开空调，老板从12月起就再没露面，所承诺的对外宣传和活动等全不兑现”。
