从一条土道走过来的太原街，曾经是沈阳人的骄傲。承载着无数商业零售企业与时尚人士之梦的百年老街，从19世纪末沙俄占领时期的西四条街，到20世纪初，日本侵略期间的春日町，再到如今的太原街，曾令无数商业企业趋之若鹜。
然而，随着沈阳大批新建商业项目的建设，以及铁西、皇姑、浑南等新兴商圈的快速发展，太原街的客流不断被分流。如果说2009年东舜百货和五洲广场的停业，是由于规划缺陷、销售散乱;2010年定位高端小众的美美百货是因为水土不服、选址不当;那么2013年，伊势丹百货和新玛特花季店因为经营不善的齐齐退出，这条百年商业街到底发生了什么?
先到中兴 后逛联营
太原街商圈辉煌一时
1981年，太原街凭借着其独特的地理优势，吸引了大量的商贾。医疗器械、大型百货商场于此时初见规模。“先到中兴，后逛联营”成为一句无形的广告语深入人心。“百货商场式”商业成为当时最为鲜明的时代印记，也在先期规划上奠定了太原街的商业格局，这种地块划分，至今仍有迹可循。
当时的太原街商圈以医疗器械批发以及火车站快速型商业为主，当时的“摩天大楼”虽然已形成了一定的知名度，但在客源凝聚力上仍相对弱化，此时太原街商圈的潜质也逐渐随着时间的发展，而被人们所熟知。
1987年，中兴商业大厦的历史性启幕，掀起了太原街最繁华时代的开端。在随后的20多年时间里，新世界、百盛、伊势丹、新玛特、万达、美美……多家国内外知名商业企业驻足于此。从高大齐全的中兴，到新贵专属的新世界，从日式清新的伊势丹，到餐饮娱乐的万达广场，业态涵盖了沈阳各消费阶层。
2010年，金廊沿线各商业综合体相继入市，以及铁西、皇姑、浑南等新兴商圈的快速发展，太原街的客流不断被分流。如果说2009年东舜百货和五洲广场的停业，是由于规划缺陷、销售散乱;2010年定位高端小众的美美百货是因为水土不服、选址不当;那么2013年，伊势丹百货和新玛特花季店因为经营不善的齐齐退出，太原街已经不能回避四面楚歌的境遇。
商圈定位不清 大型商场接连退出
2013年，6月1日，最早进军中国百货零售市场的日本伊势丹沈阳店彻底关张。时隔两个月，新玛特花季店也闭店了。然而，这已经不是第一家离开太原街的商场了。早在几年前，五洲春天、东舜百货等太原街商场就相继没落，使太原街出现“一边火”的现象。
“新玛特太原街店并不稀奇，基本都在预料之中，由于其位置、定位、招商等综合原因，加之这几年太原街地区一直在进行地上地下维修改造，对客流有很大的冲击影响，从开业最初就没有达到商业预期，使其很难支撑如此体量的商业运营。”沈阳某大型商场负责人表示，“如果单纯从新玛特关闭太原街花季店来看，这和企业自身的战略调整有关系，这几年新玛特一直处在极速的扩张期，从新玛特自身发展模式来看，更倾向于中端消费群体，太原街商圈走高端、精品路线，中端似乎并不搭调，集团从整体战略的角度考虑从这里撤出。”
而除去企业自身原因，大型商场的接连退出，同样映射了太原街商圈业态的病态。
作为同一个商圈中的各个项目，虽然进入初衷的定位规划会各有参差，但最终的组合决定了商圈的整体气质。
