纵观乐山楼市，从传统的 老城区、城北居住区到近几年新兴的城东片区、肖坝片区、青江新区、城南片区等等，各个区域版块的项目此起彼伏，人气度、品质感、市场销售时刻进行着无声的 “化学反应”，相辅相成。
其中，尤以商业地产的发展备受市场关注。无论是抢先入市的嘉州·新天地，还是持续火爆的世豪广场(伊藤洋华堂所在项目)、意凡家世界、邦泰中心、金鼎国贸等等，标注出每一个元素，亦或是新晋登场的“首尔城”、“悦榕庄”，都将成为2014年度楼市影院中的“大腕级”影片。
据记者初略统计，2013年全年乐山市中区共计成交地块超过1500亩，其中商业类或带有商业性质的用地则超过了1000亩。
“首尔城”、“悦榕庄”乐山商旅地产“大家”齐聚
7月28日，在韩国首尔举行的“中国四川(韩国)投资合作推介会”上，乐山韩国首尔城项目成功签约，这一消息不仅“乐疯了”城北片区的开发商们，也让不少购房者惊喜不已。
其实早在2013年，首尔城即将入驻城北的消息一经传来，便在业内引起广大的反响，“首尔城”瞬间成为继“伊藤来乐”后的又一焦点。记者了解到，韩国首尔城总投资30亿元，规划选址于乐山城区通江片区，总占地约172.5亩，建筑面积在42万平米左右，其中商业有22万平米，高端住宅有20万平米，建设周期3年左右。在乐山不缺城市商业综合体的2014年，韩国首尔城却凭借独特的运营模式和商业理念，在乐山市场掀起一股追捧的热潮，正式签约的消息更是如疾风骤雨般席卷乐山城。
镜头向西，精彩还在继续。2012年，乐山居者置业有限公司公开竞得峨眉山隐逸湖地块，向悦榕集团发出邀请；2013年10月，在乐山举办的“知名品牌酒店入驻乐山暨优势产业投资恳谈会”上，11家高星级酒店选择落户乐山，其中包括投资13.8亿元的峨眉山悦榕庄度假酒店。2014年年初，经过两年多的接触、了解、考察，悦榕庄与居者置业有限公司正式签订合作文本，入驻峨眉山市，建设占地300多亩的峨眉山悦榕庄酒店。这是继安纳塔拉酒店之后，又一国际 知名酒店品牌入驻峨眉山市。8月7日，“新加坡悦榕集团进驻峨眉山市欢迎仪式暨峨眉山悦榕庄酒店项目方案汇报会”在蓝光安纳塔拉度假酒店举行。宾主双方商议，共同努力，力争项目年内动工建设。自此，乐峨商业旅游地产又迎来新的篇章。
“高铁时代”、“旅博会红利”乐山商旅地产迎来升级新机会
“2014年注定是乐山商业地产不平凡的一年，随着乐山市中区的规划拓展，已经规划兴建高铁等，都需要更多的商业地产来支持，然而乐山商业地产的发展， 各大开发商无不瞄准乐山的商业地产空白——城市商业综合体。”面对乐山商业地产如火如荼的发展势头，乐山市房地产商会会长王树云表示，乐山急需的城市商业 综合体，基本上位于城市中心传统商圈，厚重的商业氛围、消费者的消费习惯保证了这种商业市场永远站在商业地产的前端，是一个城市商业发展的“晴雨表”。它一般都处于城市中心地段，口岸的不可复制性成为了决定性因素，它有购物、休闲、美食等生活、消费“一站式”配套服务，是消费者消费习惯场所，这就保证了其 超强的购买指数。
首届四川国际旅游交易博览会落子峨眉，以市场化、国际化、产业化水平共襄提振区域旅游知名度与竞争力；成绵乐客运专线正线铺轨预计9月开始全线联调联试，今年底有望正式投入运营。两大利好更是为区域的商业地产开拓“全新疆土”奠定了重要的交通及市场基础。
可以说，今年乐山楼市的商业地产如同一场“大片”。其火热的票房更是并非空穴来风。在“快铁时代”与“旅博会红利”的双重刺激下，致力打造能够与“未来百万人口大乐山”接轨的新型商业业态，乐山商业地产正迎来升级新机会。
