李嘉诚抛售上海写字楼 泛海控股40亿收购和记港陆

   2014-08-13 及第行4690

  李嘉诚昨儿(8月12日)又把上海两栋写字楼给卖了,这次不是资产交易,而是把他在香港持有和记港陆股权转让了,接盘的是山东富豪卢志强名下的泛海控股。

  今年63岁的卢志强被认为是内地最像李嘉诚的人,房地产起家的他,迄今已涉足地产、银行、证券、保险等领域。

  卢志强纵横政商两届,一人身兼全国政协常委、中国光彩事业促进会副会长;泛海集团有限公司董事长兼总裁、中国泛海控股集团有限公司董事长;中国民生银行股份有限公司副董事长、民生人寿保险股份有限公司副董事长、海通证券股份有限公司董事数职。

  2013年福布斯中国富豪榜上,卢志强以195.2亿元人民币的身价排名61位,他所控制的泛海集团在拥有上海最黄金区域,黄浦区董家渡40万平方米土地。

  主要资产是上海两栋办公楼

  中国泛海控股股份有限公司8月12日公告称,拟以近40亿港元收购和记港陆逾七成股权,出让人为亚洲首富李嘉诚控股的和记黄埔旗下两家全资子公司。

  根据公告,泛海控股国际拟出资价格区间为35.56亿港元(相当于每股0.5556港元)至38.3亿港元(相当于每股0.5984港元)。收购对象为Promising Land 及 Uptalent Investments,均为在英属维尔京群岛注册成立的有限公司,两家公司合计持有和记港陆已发行股本总额约71.36%的股份。

  消息公布后,和记港陆股价一路上涨,到8月12日收盘,上涨35.38%。

  和记港陆为香港联合交易所主板上市公司,于1990年9 月27日成立。该公司前身是港陆国际,为 “玩具博士”陆宗霖创办;1992年引入长实作为股东之一,后由和黄接手,陆氏家族于2008年全面淡出。和记港陆主要在中国内地从事物业投资、赚取租金收益,目前旗下主要资产为两栋上海物业,分别为港陆广场和港陆黄浦中心,均位于上海人民广场商圈。

  关于此次出售股权是否反映长和系进一步撤资内地,发言人引述李嘉诚在年初业绩会上的言论称,“有买有卖是很平常的事。”

  实际上,过去一年里,即使不算正在谈的交易,长和系在北京、上海、广州也至少相继出售了2个写字楼和1个商场,仅这三个项目的总价就逾150亿元人民币。

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