近年来，国内商业地产逆市生长，各种城市综合体不断涌现，以天河城为代表的SHOPING-MALL、以华侨城为代表的主题式商业、以万达为代表的订单式商业、以华润为代表的资源整合型商业等商业模式都是商业地产成功的典范。但对更多的地产开发企业而言，业态规划、商业资源、经营管理、赢利模式等，又对开发商转型商业地产的专业性、资金量和风险性提出了更高的挑战。如何寻求适合企业发展的商业模式是目前所有开发企业共同面临的课题。
湖北珩生投资集团作为一家集房地产开发、金融投资、实业生产、酒店旅游、生物科技、广告发布等多元化发展的集团企业，常年雄踞武汉市纳税50强企业。目前珩生投资的战略定位于城镇化建设的领导者，充分利用地产开发、金融投资、资本运作三大资源优势，大力发展自持自营型商用物业。
经过长期的商业市场的细分研究，珩生投资确定了符合自身资源优势与战略发展定位的商业模式——裕美佳社区商业中心，这是国内首家以社区居民家庭生活、日常消费为导向的，单体连锁社区百货。这种新颖的商业形式以社区居民为服务对象，集日常购物、社区家政服务、生活配套、主题中心、休闲娱乐等多种形式于一体。
裕美佳社区商业以便民、利民、满足和促进居民综合消费为目标，满足家庭中各年龄层的消费需求，使居民在家门口就能享受到齐全便利的各项服务，为居民社区生活提供一站式全业态解决方案。其主要经营业态包括精品百货、现代生鲜菜市场、中型超市、家政服务及各种日常维修服务、食品专柜、儿童主题中心、中老年人活动中心、家居生活、美食广场、居家服饰、娱乐休闲项目、美容健身机构等各种与日常生活息息相关的项目，以微利经营模式为导向，相对目前品牌超市有更突出的价格优势和市场竞争力。
8月11日，裕美宁商业管理有限公司于珩生广场会议中心举行裕美佳社区商业新闻发布会，正式启动市场招商。在发布会上获悉，裕美佳社区商业首家店位于盘龙城巨龙大道与盘龙大道交汇口，是盘龙城社区最集中，人流量最大的核心区域。选址珩生广场裙楼，经营总面积达2.6万平方米，是盘龙城板块最大的商业体。计划于2014年12月正式开业，裕美佳的开业，将解决盘龙城40万人口一直以来便缺少大型商业广场的消费需求，高度延展盘龙城地区的居住价值。
