今日，方兴地产公布2014年中期业绩显示，方兴地产上半年总收入为138.19亿港币（折合人民币109.53亿元），同比去年增长24%，主要因为物业销售收入上升所致。股东应占溢利为36.6亿港币(折合人民币29亿元)，同比增长63.4%。若扣除投资物业公平值收益，所有者应占溢利为港币20.82亿（折合人民币16.50亿元），较2013年同期18.27亿港币（折合人民币14.48亿元）增长14%。
2014年上半年，方兴地产物业销售收入为118.5亿港币（折合人民币93.90亿元），较上年同期增长29%，毛利润为36%，较去年的40%下滑了四个百分点。物业租赁收入为6.96亿港币（折合人民币5.52亿元），较上年同期增长11%，毛利率仍保持在90%高位，与上年同期持平。酒店经营收入为10.58亿港币（折合人民币8.38亿元），较去年同期增长2%，毛利率为52%，去年同期为53%微降一个百分点。
土地储备方面，方兴地产在2014年初获得了北京亦庄X87、X91项目、上海大宁金茂府项目以及杭州黃龙金茂悦项目，新增土地储备109万平方米。
方兴地产仍持续看好中国房地产市场，认为城镇化进程的推进、改善性需求市场的不断释放以及商业地产的深入发展，仍会推动整个房地产市场的不断发展。但同时，公司也在调整战略，在继续深耕北上广等一线城市的同时，将关注核心的、有潜力的二线城市优质地块，继续向二线城市进军。
分拆酒店业务上市
2014年7月2日，方兴地产旗下的金茂投资与金茂（中国）投资控股有限公司正式在香港联合交易所有限公司（联交所）主板上市。
金茂投资的资产包含了金茂大厦以及8家酒店——上海金茂君悦酒店、金茂北京威斯汀酒店、金茂深圳JW万豪酒店、金茂三亚丽思卡尔顿酒店、金茂三亚希尔顿酒店、崇明凯悦酒店、金茂北京王府井酒店和丽江金茂君悦酒店。
方兴地产主席何操表示，“酒店经营版块的分拆上市有效释放了酒店资产的价值，拓宽了投融资渠道，改善了公司资本结构，同时打造了一个专注于酒店持有和运营的上市平台，与公司物业开发业务形成战略互动和资本循环，使公司双轮驱动战略得以持续夯实。”
