（商产网记者报道）被誉为桂林“高铁第一盘”的恒大广场商业面积共11.8万平方米，作为桂林滨北区域的重要商业项目，它定位为一站式全方位消费的高档购物中心，目前已启动招商，开业时间未定，靠着高铁站的先天优势和恒大较强的品牌号召力，桂林恒大广场的面世引人注目。
据了解，桂林恒大广场位于叠彩区中山北路与东二环的交界处，紧临高铁桂林北站出入口，是名符其实的高铁第一盘。项目规划用地面积142.3亩，总建筑面积50.7万平方米，是个包含酒店、写字楼、公寓、集中式商业、沿街商业和洋房的商业综合体，集中式商业与沿街商业一起共计11.8万平方米，包括负1层至5层，其中开发商自持的商业面积共8.8万平方米。
恒大广场将打造成一站式全方位消费的高档购物中心，计划引进百货、超市、五星级影院、电玩城、量贩式KTV、SPA水会、电器城和美食广场八大主力店。该项目已启动招商，开业时间未定。
该项目所在地属于北部城郊，在桂林传统的中心城区，人口密度大，向北发展的空间大，在北部区域发展相关产业，实现城市副中心的崛起，政府一直有有规划和设想，但一直未有实质性进展，目前该区域的主要产业是物流业，规模和影响力上较小。
因桂林北站附近一直未有成熟的商业消费场所，人们的基本日常消费依赖于北极广场的沃尔玛，中高端消费流向微笑堂，恒大广场自身较强的品牌号召力，以高档购物中心的定位入市，将改变这一现象，填补区域内的商业市场空白，塑造新的商业中心。
恒大广场目前正在进行主体建筑工程的施工
桂林北站自2013年6月起实施扩能改造工程，客运业务停办
恒大广场目前正在进行主体建筑工程的施工，部分住宅已在紧锣密鼓地销售中。据了解，桂林北站是1998年12月建成投入使用的，但一直使用率低，一直“门庭冷落”，来桂林的列车大部分在桂林火车站停靠，作为贵广高铁和湘桂铁路的交汇点，桂林北站自2013年6月起实施扩能改造工程，客运业务停办。
商产网记者在桂林北站站前广场看到，映入眼帘的就是恒大广场，集中式商业的建筑已经成型，桂林北站已经关闭，有部分施工人员在走动，随处可见堆放的施工材料。
桂林北站地下娱乐城长期废弃，或将影响恒大广场商业运营
恒大广场地下商业街与桂林北站的地下娱乐城相通，但该地下娱乐城长期废弃和处于关闭状态，对恒大广场商业的运营或许会存在一定的负面影响。
另外，不容忽视的情况是，虽然坐拥“高铁第一盘”的优势，但在桂林各个区域，万达广场、花样年花生唐、华润万象城、安厦时代天悦、万福广场、香江国际广场、彰泰天街、联发乾景、长青藤悦汇广场等众多商业项目陆续在建和即将开业，如何以特色品牌和差异化定位吸引固定消费人群，对恒大广场来说面临的竞争压力不容小觑。
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