在人们所熟知的传统二手房、租房交易中,中介的参与似乎已经成为大家公认的租房和购买二手房的必经流程。中介能够为房客提供充足的房源信息,并帮助房客代办各种复杂的房屋交易手续,为没有足够时间或缺乏经验的房客提供有效的帮助。但随着时代的进步与当今互联网的深度普及,任何人都可以通过互联网轻松的查找到自己想要的信息,互联网的日趋成熟直接打破了诸多行业的信息不对称,越来越多的市场交易信息在互联网上开始变得透明。现在,任何一名普通的房客,都可以自己通过上网查找并获取房源信息,同时还可以通过互联网学习置业知识、了解相关政府政策以及手续办理流程,于是,越来越多的房客对中介的依赖程度正在逐渐减弱。在这样的市场背景下甚至出现了房客主动避免在置业过程中与中介打交道,或者即使通过中介找到了心仪的房源,房客也想千方百计的绕开中介直接对接房东。
刚在云南房屋网完成了一桩购房交易的陈先生接受了我们的采访,他向记者吐露心声:“我买房为什么特别不希望中介参与?因为一方面感觉现在这些房屋中介的从业人员专业水平普遍都不怎么高,而且还特别担心自己被忽悠了;二是如今互联网找信息都已经这么方便了,在人人都是自媒体的时代,房东无需通过中介也可以自己上传房源信息,感觉中介就靠卖这点信息却收取如此高额的中介费用,心里真的是觉得不值!大家赚点钱也都不容易,人人心中都有杆秤,自然会衡量价格与价值之间是否真正能够划得上等号。”王先生的一句话,道出了当今诸多置业者的心声。在获取信息越来越方便,越来越廉价的今天,房屋中介赖以生存的提供房源信息这一“铁饭碗”,似乎正在过时!
据笔者了解,在当前国内的租房及二手房交易市场上,已经出现了通过互联网实现的无中介房产交易服务平台。而在云南地区,云南房屋网就是首家并且是当前唯一的一家推出了无中介房产自助交易服务的房地产专业网站。在该网站上,访客可以轻松地通过网站出租房屋、求租房屋、买卖二手房或购买一手新楼盘,而整个过程中完全无需中介的参与,所有的访客都可以根据自己的交易目的与交易需求在平台上轻松自由地完成交易,由于网站并未设置任何的强制收费项目,同时还贴心的附上了各种复杂手续的办理教程和攻略,因此在云南房屋网进行交易的任何一名访客都可以实现彻底杜绝中介参与,0中介费完成交易。大大提升了交易效率,节省了额外的费用开支。
当然如果实在觉得交易手续过于复杂繁琐,或者自己实在没有时间亲力亲为处理交易事宜,也可以选择将房源托管给云南房屋网代售或买房的时候让云南房屋网代为协助办理各项繁杂交易手续,这样也能轻松的完成房屋交易,而且有网站专业交易顾问提供服务,交易安全有保障。这一切,仅需支付小额的服务费用。传统中介在二手房交易中通常收取房屋成交价的2-3%作为中介佣金,而云南房屋网提供的第三方全程服务收取的费用却不足传统中介费的1/10,且所有的收费项目均作为可选增值服务而存在,无任何强制收费。让更多真实的房东与房客能通过一个规范的平台实现点对点,面对面的自由交流与交易,真正打破信息不对称,摆脱一切交易束缚,打造全新的房屋交易体验。这是像云南房屋网这样的免中介房产交易网站存在的意义。
互联网的日趋普及与成熟正在改变着人们的生活方式与无数行业的发展方向,对于传统房屋中介行业而言,无中介房产自由交易平台的诞生势必意味着对中介行业带来不小的冲击,今后人们是否还愿意通过中介进行房屋交易?是后会无期还是转型求变!让我们拭目以待...