（商产网记者报道）贵广高铁开进桂林，发现商业地产新蓝海。在国际旅游城市的桂林，商产网记者盘点发现，已开业的商业项目共12个，未开业的项目有24个。桂林传统商业消费以百货为主，消费机构单一，知名品牌稀少，在贵广高铁的助力下，万达、华润、恒大、花样年等知名开发商相继入驻，桂林商业地产即将迈入购物中心时代。
据商产网初步统计，桂林已开业的商业项目共12个，规模较小、形式单一，以传统百货为主，主要分布于市区的王城商圈、北极商圈和三里店商圈。其中，王城商圈的微笑堂是桂林人最主要的消费场所，为大商集团所有，开业至今已有17年，梦之岛百货是广西梦之岛集团开业的第八家分店，也以销售扣点的形式与商家合作。在三里店的甲天下广场，南城百货占有重要的市场地位，在北极商圈的广运美居商贸城，桂林第一家也是唯一一家沃尔玛超市进驻，是本区域居民日常生活消费的首选。传统百货之外，桂林也出现了唯一一家购物中心大摩联达广场，该项目开业已有5年，含有超市、百货、服装、餐饮、影院、KTV等业态，是桂林人“看电影、吃宵夜和唱歌的地方”，拥有比较旺盛的人气。
在这些商业项目中，外资餐饮品牌麦当劳、肯德基、必胜客已经进驻，人人乐、沃尔玛、南城百货、步步高百货等主力店，周生生、周大福、六福珠宝、迪奥等珠宝和化妆品品牌，耐克、阿迪达斯、李宁、海澜之家、七匹狼、劲霸男装等服饰品牌已经开业，星巴克即将进驻。但总体而言作为国际旅游城市，桂林的商业还是比较落后，H&M、UNIQLO、ZARA等快时尚品牌未有一家进入桂林，全国性知名餐饮外婆家、九毛九、小南国等也还没有进入桂林，商业的发展有待发展和提升。
据商产网记者初步统计，目前桂林规划中和在建的商业地产项目有24个，商业面积约150万平方米，对于常驻人口仅100万的桂林来说，未来各项目对消费群体的争夺十分激烈。
在国际旅游城市的桂林，万达集团携万达广场、万达文化旅游城、和平项目三大项目而来，华润置地的万象城、五彩城、养老养生基地三项目也蓄势待发，加上花样年花生唐、恒大广场、宝能欢庆城，以及本地开发商开发的万福广场、联发乾景、彰泰天街、安厦·时代天悦、香江国际广场等，预计在2015年开业的购物中心有5个左右，在业界有人称，桂林商业地产就是个“你死我活”的残酷游戏，轰轰烈烈的开业后，如果不能度过养商期的艰难，项目很快失败，对于操盘者形成了巨大的考验。
