宁夏银川拟取消楼市限购 购房者将不再受套数限制

   2014-08-27 第一财经日报8960

  在福建、湖南、江西等地出台省级救市政策后,西北的宁夏也加入到省级救市大军中。

  宁夏回族自治区住建厅官网26日刊载了一则名为《我区出台房地产“新九条”》(下称“宁九条”)的消息,宁夏22日印发《关于促进房地产业持续健康发展的若干意见》,明确提出,宁夏各市、县(区)对居民(含外地居民)在本地区购买商品住房的,在办理签约、网签、纳税、贷款以及权属登记时,不再要求提供住房套数查询证明。房屋产权登记部门在办理相关业务时,不再对购房人的房屋套数进行查询。

  这也意味着,此前宁夏唯一的限购城市银川正式取消限购。根据《第一财经日报》统计,至此尚未取消或者松绑限购的城市还有9个,包括北上广深四大一线城市,以及三亚、珠海、南京、大连、西宁5个二三线城市。

  除了取消限购,“宁九条”内容涉及支持居民购房消费、合理控制土地放量、有序调整建设规模、鼓励引导团体购房、拓宽实物安置范围、金融支持住房消费、实施差别化税收政策、支持普通住房建设、优化环境规范市场等方面,与之前已经公布房地产新政的其他地区相比,“宁九条”内容更丰富,操作性更强。

  在信贷政策和普通商品房界定标准上,《意见》要求金融机构积极支持居民购买首套普通商品住房的信贷需求,合理支持居民购买第二套住房的信贷需求。实施差别化税收政策,比如对个人转让自用5年及以上住房,且该住房属于家庭唯一住房的,其转让所得免征个人所得税。

   

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