有地产经纪抱怨说，今年的楼市一直在淡季，房子不好卖，用户观望情绪明显，加之渠道不畅通，房子越来越难卖，眼看着传统的金九银十即将到来，如果不能提升营销效率，这一年中唯一的一次翻盘的机会就又变成“淡季”了。
开发商这厢卯足了劲，希望一扫前几个月的颓势，让旺季重现；而购房者也在寻找合适的时机抄底买到称心如意的房子，楼市现在只差一个火苗就会被引爆！
如今，移动互联网迅猛崛起，手机已经成为我们身体的一部分，有精明的商家开始利用移动营销的手段为楼市推波助澜，撬动地产旺季的到来。移动营销与地产的本地化客群相结合，从而催生出了地产移动营销的新模式。
精准化驱动本地化消费行为
通过大数据分析和六大定向技术可以让广告主实现，人群定向、投放时间定向、投放区域定向、投放媒体属性定向、设备及平台定向、网络运营商定向，从而将广告传递给最需要的人。在点媒为深圳宝安一楼盘投放的广告中，利用大数据分析及楼盘本身的特征，将广告精准的面向与楼盘一条地铁线相连的南山科技园片区，并根据用户行为习惯分析得出哪类人群有购房需求，做出精准的投放。最终，这次投放获得了1.1%的超高点击率，来电来访率也较常规的营销手段有大幅提升。这个案例中商家很好将本地化移动互联网广告精准化趋势应用到移动互联网本地化当中，并为精准用户提供了所需。
交互化激发消费者本地化参与
点媒Lomark 创作“帮内马尔找回大力神杯”的互动游戏
通过广告入口引起消费者的兴趣从而吸引参与线上交互体验，通过有趣的交互激发购买欲望；世界杯期间，点媒Lomark 创造了一款“帮内马尔找回大力神杯”的互动游戏，通过触屏射击的游戏，游戏中植入Police眼镜的品牌 -- 球星内马尔带上眼镜，从球星变身帅气警探，射中小偷，找回被偷的大力神杯。充分利用巴西球星内马尔的受众影响力，扩散和宣传了Police太阳镜品牌。同时，谷岩认为，本地化的营销，除了传递品牌诉求之外，最直接的好处就是引流，点媒通过LBS位置服务，找到离用户最近的眼镜实体店，促进用户消费行为的发生，将广告效果转化为实际的价值。同时，在这个案例中，本地化移动广告需要深度的交互来促使更多人的关注并产生兴趣点，从而对于品牌将有更好的推广。
即时触发本地化消费行为
当消费者对广告内容和交互产生极大兴趣，就会一步步转化形成来电、来访、分享、转发、竞猜答题、购买的进一步行动体验；为促进宅男宅女在世界杯期间的消费，苏宁电器与点媒跨界合作，推出了射门积分赢优惠的活动，用户在点球大战的积分可以直接转化为苏宁易购的优惠劵，用户无需跳转页面就能在广告界面上直接选购产品，有效促进了线上的消费。点媒还利用了移动终端的社群联系，推出了猜球赢大奖的活动，用户可以邀请好友加入世界杯比分猜球的行列，获胜者就有机会获得苏宁附近门店的礼品奖励。在这个案例中，苏宁易购通过移动端的活动加大了购买者的行动体验，从而有效的促进了线上的消费，这种营销模式同样适用于地产行业，以积分奖励等优惠行为促进用户实际到店。
