上周,烟台商业市场供应1.33万平米,主要来自芝罘区御龙山和高新区兴盛铭仕两个项目。新增量环比上涨329%;成交0.13万平米,环比下降7.7%,成交均价21287元/平。
万科御龙山的上市量为0.55万㎡,面积段为232-1377㎡。兴盛铭仕城的上市量为0.78万㎡,面积段为146-366㎡。
七月以来,六区商业周度存量连续上涨,上周达到184.46万㎡。目前,烟台的商业地产正式进入快速发展期,中心区为商业的领军区域,两翼表现较为平淡。商业市场持续增速,但市场容量还是相对有限。
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